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94260 Fresnes Industriel/Logistique | 607 m² | À louer
Informations principales
- Proximité immédiate A86
- Environnement commercial dynamique
- Toiture et bâtiment isolés
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités se compose d’un ensemble fonctionnel associant une surface de bureaux importante et un entrepôt accessible de plain-pied. L’organisation des volumes permet d’accueillir efficacement des équipes administratives et opérationnelles au sein du même site, tout en bénéficiant de zones adaptées au stockage ou à la gestion de flux. Le site dispose d’une hauteur sous plafond favorable à des usages variés et offre des espaces lumineux permettant une exploitation polyvalente. La présence de places de stationnement et d’une cour extérieure facilite les opérations quotidiennes et l’accueil des visiteurs. L’ensemble constitue un environnement professionnel adapté à des activités nécessitant à la fois un espace de travail tertiaire et une zone logistique intégrée, avec possibilité d’adapter ou de restructurer les surfaces selon les besoins du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 188 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Cour extérieure
-
Charges locatives : 29,20 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 17 724 € /an 1 477 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 5 mètres
- Accès plain-pied
- Parkings disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 607 m² | 3-8 Ans | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 91 050 € HT-HC/an 7 588 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 607 m² |
| Durée |
| 3-8 Ans |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 91 050 € HT-HC/an 7 588 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 607 m² |
| Durée | 3-8 Ans |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités se compose d’un ensemble fonctionnel associant une surface de bureaux importante et un entrepôt accessible de plain-pied. L’organisation des volumes permet d’accueillir efficacement des équipes administratives et opérationnelles au sein du même site, tout en bénéficiant de zones adaptées au stockage ou à la gestion de flux. Le site dispose d’une hauteur sous plafond favorable à des usages variés et offre des espaces lumineux permettant une exploitation polyvalente. La présence de places de stationnement et d’une cour extérieure facilite les opérations quotidiennes et l’accueil des visiteurs. L’ensemble constitue un environnement professionnel adapté à des activités nécessitant à la fois un espace de travail tertiaire et une zone logistique intégrée, avec possibilité d’adapter ou de restructurer les surfaces selon les besoins du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,20 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 17 724 € /an 1 477 € /mois
- Comprend 1 188 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 5 mètres
- Cour
- Accès plain-pied
- Cour extérieure
- Parkings disponibles
Aperçu du bien
Le bien est situé au sein de la commune de Fresnes, à proximité immédiate de l’A86, offrant une excellente desserte routière pour les déplacements professionnels et les activités nécessitant des liaisons rapides vers le sud parisien ou les grands axes franciliens. L’environnement bénéficie de la présence du retail park de La Cerisaie, facilitant l’accès à divers services et commerces. Le bâtiment repose sur une structure en béton et dispose d’une toiture isolée ainsi que de parois en parpaings assurant une isolation adaptée aux usages professionnels. L’implantation en bordure d’axe structurant garantit une bonne accessibilité pour les véhicules légers comme pour les utilitaires. Les abords du site incluent des possibilités de stationnement facilitant la venue des collaborateurs et visiteurs. Le bien accueille des activités professionnelles dans un cadre pratique, avec un accès direct aux grands axes et un environnement mixte combinant services, activités économiques et infrastructures pratiques.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"94260 Fresnes"
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