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  • Disponible
  • RDC
  • 265 m²
  • 3/6/9
  • 288,00 € HT-HC/m²/an 24,00 € HT-HC/m²/mois 76 320 € HT-HC/an 6 360 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Notre agence Arthur Loyd Var Est propose à la location un local commercial bénéficiant d'une situation exceptionnelle et d'une visibilité premium. Il offre environ 265 m² de surface locative dans le centre-ville, visible depuis le rond-point principal de Fréjus et à proximité de deux parkings avec 200 places gratuites pendant les 30 premières minutes. Un centre médical est situé dans le même bâtiment et abrite deux dentistes, un médecin en cabinet privé, un médecin généraliste, un orthophoniste et une infirmière. Les locaux disposent également d'une devanture linéaire d'environ 20 mètres. Il est situé à 50 mètres de la gare de Fréjus. Contactez-nous dès que possible pour plus d'informations et pour planifier une visite.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    7,38 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 957 € /an 163,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,14 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 5 336 € /an 444,67 € /mois
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Connectivité Wi-Fi
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 265 m² 3/6/9 288,00 € HT-HC/m²/an 24,00 € HT-HC/m²/mois 76 320 € HT-HC/an 6 360 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
265 m²
Durée
3/6/9
Loyer
288,00 € HT-HC/m²/an 24,00 € HT-HC/m²/mois 76 320 € HT-HC/an 6 360 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 265 m²
Durée 3/6/9
Loyer 288,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Notre agence Arthur Loyd Var Est propose à la location un local commercial bénéficiant d'une situation exceptionnelle et d'une visibilité premium. Il offre environ 265 m² de surface locative dans le centre-ville, visible depuis le rond-point principal de Fréjus et à proximité de deux parkings avec 200 places gratuites pendant les 30 premières minutes. Un centre médical est situé dans le même bâtiment et abrite deux dentistes, un médecin en cabinet privé, un médecin généraliste, un orthophoniste et une infirmière. Les locaux disposent également d'une devanture linéaire d'environ 20 mètres. Il est situé à 50 mètres de la gare de Fréjus. Contactez-nous dès que possible pour plus d'informations et pour planifier une visite.

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,38 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 957 € /an 163,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,14 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 5 336 € /an 444,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 265 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

Idéalement situé au cœur de Fréjus, cet espace commercial offre une visibilité exceptionnelle depuis le rond-point principal de la ville et se trouve à quelques pas de deux parkings pratiques offrant 200 places gratuites pendant les 30 premières minutes. Situé à seulement 50 mètres de la gare de Fréjus, l'établissement bénéficie d'une position stratégique avec une forte circulation piétonne et automobile. Les locaux présentent une impressionnante façade linéaire de 20 mètres avec une grande vitrine, garantissant une visibilité maximale à toute entreprise. Le bâtiment abrite également un centre médical bien établi qui comprend deux dentistes, un médecin en cabinet privé, un médecin généraliste, un orthophoniste et une infirmière, ce qui contribue à la fréquentation quotidienne et à l'attractivité du site. À l'intérieur, l'espace offre des équipements pratiques tels que des bureaux cloisonnés, des archives, un panneau de brassage, un câblage RJ45 et une connectivité par fibre optique. Les avantages supplémentaires incluent un parking pour les visiteurs et une vitrine très visible, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement haut de gamme offrant d'excellents services et une accessibilité.

Principaux commerces à proximité

Lidl
Courtepaille
  • ID de l’annonce: 38187880

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 83600 Fréjus

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