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69340 Francheville Local commercial | 40 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche transports en commun
- sur un axe commerçant
- proche gare de Francheville
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local commercial de 40 m² en rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète, idéale pour garantir un espace moderne et fonctionnel. La toiture a été récemment refaite, et les travaux d'isolation, de doublage, de menuiseries extérieures et de carrelage sont en cours, vous assurant des prestations de qualité adaptées à vos besoins professionnels. Idéalement situé à Francheville, le local profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique avec commerces et commodités à deux pas. Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace clé en main dans un secteur en plein développement. Un appartement de 51 m² en duplex est également disponible à la location avec le local commercial. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 5 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 13,90 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 555,93 € /an 46,33 € /mois
-
Taxe foncière : 40,25 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 1 610 € /an 134,16 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 40 m² | 3/6/9 | 223,00 € HT-HC/m²/an 18,58 € HT-HC/m²/mois 8 920 € HT-HC/an 743,33 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 223,00 € HT-HC/m²/an 18,58 € HT-HC/m²/mois 8 920 € HT-HC/an 743,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 40 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
223,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 40 m² en rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète, idéale pour garantir un espace moderne et fonctionnel. La toiture a été récemment refaite, et les travaux d'isolation, de doublage, de menuiseries extérieures et de carrelage sont en cours, vous assurant des prestations de qualité adaptées à vos besoins professionnels. Idéalement situé à Francheville, le local profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique avec commerces et commodités à deux pas. Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace clé en main dans un secteur en plein développement. Un appartement de 51 m² en duplex est également disponible à la location avec le local commercial. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 5 000 €
-
Charges locatives : 13,90 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 555,93 € /an 46,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 40,25 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 1 610 € /an 134,16 € /mois
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 40 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Espace total disponible | 40 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de logements ancien avec un local commercial en rez-de-chaussée et une cour intérieure situé dans une rue passante et commerçante de Francheville
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"69340 Francheville"
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