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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage, 4e étage, 5e étage
  • 2 727 m²
  • 3/6/9
  • Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces 7 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 727 m² (Surface contiguë):

RDC - 72 m²
RDC - 464 m²
1er étage - 477 m²
2e étage - 477 m²
3e étage - 477 m²
4e étage - 477 m²
5e étage - 283 m²
  • Convient pour 240 personnes
  • 240 postes de travail
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Charges locatives :
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • 1 bureau privé
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage, 4e étage, 5e étage 2 727 m² 3/6/9 Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage, 4e étage, 5e étage

Les espaces 7 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 727 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC - 72 m²
RDC - 464 m²
1er étage - 477 m²
2e étage - 477 m²
3e étage - 477 m²
4e étage - 477 m²
5e étage - 283 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage, 4e étage, 5e étage

Les espaces 7 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 727 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC - 72 m²
RDC - 464 m²
1er étage - 477 m²
2e étage - 477 m²
3e étage - 477 m²
4e étage - 477 m²
5e étage - 283 m²
Durée 3/6/9
Loyer Différents loyers
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Convient pour 240 personnes
  • 1 bureau privé
  • 240 postes de travail
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 2 730 m², idéalement situé au coeur du pôle tertiaire dynamique du Val de Fontenay. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare RER A et E ainsi que des autoroutes A86 et A4. L'immeuble développe, sur cinq niveaux, des surfaces de bureaux rénovées, fonctionnelles, aménagées et climatisées. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter cet ensemble tertiaire de qualité. Hall d'accueil . Contrôle d'accès . Ascenseurs . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Faux plafond . Chauffage urbain . Capacitaire de 240 personnes Surface RDC : 464,5 m²

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Métro
  • Réception
  • Sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Faux plafond
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39831148

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94120 Fontenay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Locaux techniques 72,1 Immédiate 100 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 1 Bureaux 282,6 Immédiate 230 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 1 Bureaux 477,3 Immédiate 230 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 1 Bureaux 477,4 Immédiate 230 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 1 Bureaux 477,4 Immédiate 230 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 1 Bureaux 477 Immédiate 230 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 464,5 Immédiate 230 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Parkings - Immédiate 800 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 728,3 m²
26 intérieur 13 extérieur
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