94120 Fontenay-sous-Bois 156–396 m² | À louer

Local d'Activités à Louer à Fontenay-sous-Bois - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 580 m² situé à Fontenay-sous-Bois (94). Le bien se compose de 420 m² d'activité au RDC et 160 m² de bureaux à l'étage. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt : 580m² non divisibles HSP: 6m Parking 1 porte sectionnelle 4 places de stationnement Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Fontenay-sous-Bois Transports : Gare RER A : Val-de-Fontenay , offrant des liaisons rapides vers Paris Accessibilité: Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A86 permettant la desserte rapide de Paris - Porte de Bagnolet en 20 minutes. Axes routiers: A86/A3/A4 RER A & E: Gare de Val de Fontenay à 10 minutes à pied Villes Proches : Le Perreux-sur-Marne, Nogent-sur-Marne, Neuilly-sur-Marne, Neuilly-Plaisance INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Chauffage urbain dans les bureaux Bureaux sur deux niveaux Plinthes périphériques pour le câblage informatique Sanitaires privatifs Robinets Incendie Armés Accès poids-lourds Résistance au sol : 3 T./m2 Chauffage par aérothermes eau chaude hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5x3 hauteur sous plafond : 6 m Porte(s) de plain-pied : 1 par lot minimum Porte(s) à quai : selon les lots Surface RDC : 420 m² Situation/Transports : Bus Le Bois Cadet (BUS-124), Lycée Louis Armand (BUS-116, BUS-N71), Rue de Plaisance - Lycée Louis Armand (BUS-113) RER VAL-DE-FONTENAY (RER E, RER A) Transilien Val de Fontenay (TRAIN-RER E, TRAIN-P, TRAIN-RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC