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94120 Fontenay-sous-Bois Industriel/Logistique | 64–1 170 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Charges locatives : 4,62 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
- Plafonds finis: 4 mètres
- Dépôt de garantie : 36 000 €
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Charges locatives : 4,62 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 2 732 € /an 227,69 € /mois
- Plafonds finis: 4 mètres
- Dépôt de garantie : 36 000 €
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Charges locatives : 4,62 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 295,38 € /an 24,62 € /mois
- Plafonds finis: 4 mètres
- Dépôt de garantie : 36 000 €
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Charges locatives : 4,62 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 772 € /an 147,69 € /mois
- Plafonds finis: 4 mètres
- Dépôt de garantie : 36 000 €
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 130 m² | Négociable | 123,08 € HT-HC/m²/an 10,26 € HT-HC/m²/mois 16 000 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 592 m² | Négociable | 123,08 € HT-HC/m²/an 10,26 € HT-HC/m²/mois 72 863 € HT-HC/an 6 072 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 64 m² | Négociable | 123,08 € HT-HC/m²/an 10,26 € HT-HC/m²/mois 7 877 € HT-HC/an 656,43 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e étage | 384 m² | Négociable | 123,08 € HT-HC/m²/an 10,26 € HT-HC/m²/mois 47 263 € HT-HC/an 3 939 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 123,08 € HT-HC/m²/an 10,26 € HT-HC/m²/mois 16 000 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 592 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 123,08 € HT-HC/m²/an 10,26 € HT-HC/m²/mois 72 863 € HT-HC/an 6 072 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 64 m² |
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| Négociable |
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Loyer
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| 123,08 € HT-HC/m²/an 10,26 € HT-HC/m²/mois 7 877 € HT-HC/an 656,43 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 123,08 € HT-HC/m²/an 10,26 € HT-HC/m²/mois 47 263 € HT-HC/an 3 939 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
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| - |
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Sous-sol
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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123,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 4,62 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 36 000 €
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RDC
| Surface | 592 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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123,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 4,62 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 2 732 € /an 227,69 € /mois
- Dépôt de garantie : 36 000 €
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1er étage
| Surface | 64 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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123,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 4,62 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 295,38 € /an 24,62 € /mois
- Dépôt de garantie : 36 000 €
- Plafonds finis: 4 mètres
2e étage
| Surface | 384 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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123,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 4,62 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 772 € /an 147,69 € /mois
- Dépôt de garantie : 36 000 €
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APERÇU DU BIEN
Local d'activité/stockage indépendant avec bureaux d'accompagnement et cour extérieure: RDC : 592 m2 de locaux d'activite?/stockage et de bureaux (sanitaires + accueil) R+1 : 64 m2 de bureaux désservis par escalier R+2: 384 m2 de locaux d'activite?/stockage et bureaux désservis par escalier + monte-charge Sous/Sol: 130 m2 d'activité/stockage désservis par escalier + monte-charge Cour extérieure avec parking places de parking 1 porte sectionnelle 5m sous plafond Extérieurs:Fermeture du site par clo?ture et portail Chausse?e en voirie lourde pour acce?s livraison Parkings VL Activite? / stockage:Dallage industriel 1T/m2 1 acce?s de plain-pied par portes sectionnelles de 4,5 m x 3 m Hauteur sous poutre 4 me?tres Chauffage par ae?rothermes e?lectriques et climatisation R+2 charge au sol 600 Kg / m2 Monte-charge Zone d'accueil et bureaux:Faux plafond Fibre, fourreaux Points lumineux encastre?s dans le faux plafond Plinthes pe?riphe?riques sanitaires PMR Compteur Triphasé (3*60 A) Conditions financières:Loyer annuel 144 000 € HT HC / an (soit : 107€ HT HC/m2 /an) TVA en sus Provisions charges annuelles 5 400 €HT/an (Entretien extérieur, alarme, mont charge) TVA en sus Provisions taxe foncie?re (base 2023) 8 016€ HT / an Frais de re?daction de bail 1 500€ HT TVA en sus DDG: 3 mois (selon dossier) Disponibilité: janvier 2025 Honoraires d'agence charge locataire: 20% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus & ; 10% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus. Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800.087.074
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