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Informations principales

  • Autoroute A62 sortie 11 St Jory.
  • Proximité centre commercial La Galerie Espace Fenouillet.
  • Proximité ZI Terroir.
  • Deux accès distincts.
  • Bureaux climatisés à l’étage.
  • Panneaux photovoltaïques en toiture.
  • Porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m.
  • Surface rez-de-chaussée 300 m².
  • Résistance au sol 3 T par m².
  • Route M820 route de Paris.
  • Proximité zones d’activité Euronord.
  • Site entièrement clôturé.
  • Lot livré terminé.
  • Balcon de 5 m².
  • Porte d’accès piéton.
  • Hauteur sous poutre de 6,6 à 7,85 m.
  • Hauteur libre maximum sous poutre 7,85 m.
  • Accès bâtiment adapté poids lourds.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – bâtiment A
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 33 900 € HT-HC/an 2 825 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • 1er étage, bureau bâtiment A
  • 78 m²
  • 3/6/9
  • 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 8 814 € HT-HC/an 734,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – bâtiment A 300 m² 3/6/9 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 33 900 € HT-HC/an 2 825 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage, bureau bâtiment A 78 m² 3/6/9 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 8 814 € HT-HC/an 734,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – bâtiment A

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 33 900 € HT-HC/an 2 825 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau bâtiment A

Surface
78 m²
Durée
3/6/9
Loyer
113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 8 814 € HT-HC/an 734,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – bâtiment A

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 113,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau bâtiment A

Surface 78 m²
Durée 3/6/9
Loyer 113,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Découvrez à la location une cellule d’activité idéalement située en façade de la route de Paris à Fenouillet, au cœur d’un programme neuf. À proximité immédiate du centre commercial La Galerie Espace Fenouillet et des principales zones d’activité du nord toulousain telles qu’Euronord et la ZI Terroir, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Le lot comprend une surface de stockage d’environ 300 m² en rez-de-chaussée, complétée par un espace bureaux climatisés à l’étage de 78 m², pour un total d’environ 378 m². Le bâtiment propose des prestations de qualité avec un balcon de 5 m², des panneaux photovoltaïques en toiture, ainsi qu’une porte piétonne et une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m. Possibilité d’extension des surfaces selon vos besoins. Nous consulter pour plus d’informations.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
378 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39791661

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31150 Fenouillet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 bâtiment A Bureaux 78 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC bâtiment A Stockage 300 Immédiate 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A02 bâtiment A A02 Activités 378 Immédiate 113 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir A02
Total 378 m²
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