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67640 Fegersheim Local d'activités À vendre 850 000 € (938,19 €/m²)
Notes sur la vente
Situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité de 906 m².
Ce bâtiment, implanté sur une emprise foncière de 2 348 m² environ, se compose de 2 lots de respectivement 650 m² et 256 m². Chaque lot comprend un hall d'activité avec porte sectionnelle et ponts roulants, ainsi que des bureaux aménagés sur deux niveaux.
La commune de Fegersheim, idéalement implantée au sud de Strasbourg, bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett et Hoerdt. Le site se trouve à 11 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la gare de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun.
- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Bardage double peau isolé
- Bureaux aménagés sur deux niveaux (5 bureaux au rdc/5 bureaux à l'étage)
- Sol carrelage et thermoplastique selon localisation
- Cloison amovible
- Faux-plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques courant fort/faible
- Chauffage central gaz
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- HALL
- Sol béton anti-poussière
- Eclairage du dépôt par rangées de néons
- Trappe de désenfumage
- Porte piéton
- Tarif jaune
- Pont roulant 5T
- Pont roulant 2T
- Hauteur sous crochet : 4m
- Accès poids lourds
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4,19m
- Hauteur sous plafond : 6,16 m
- Vestiaire avec douche
- Emplacement benne
Ce bâtiment, implanté sur une emprise foncière de 2 348 m² environ, se compose de 2 lots de respectivement 650 m² et 256 m². Chaque lot comprend un hall d'activité avec porte sectionnelle et ponts roulants, ainsi que des bureaux aménagés sur deux niveaux.
La commune de Fegersheim, idéalement implantée au sud de Strasbourg, bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett et Hoerdt. Le site se trouve à 11 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la gare de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun.
- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Bardage double peau isolé
- Bureaux aménagés sur deux niveaux (5 bureaux au rdc/5 bureaux à l'étage)
- Sol carrelage et thermoplastique selon localisation
- Cloison amovible
- Faux-plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques courant fort/faible
- Chauffage central gaz
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- HALL
- Sol béton anti-poussière
- Eclairage du dépôt par rangées de néons
- Trappe de désenfumage
- Porte piéton
- Tarif jaune
- Pont roulant 5T
- Pont roulant 2T
- Hauteur sous crochet : 4m
- Accès poids lourds
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4,19m
- Hauteur sous plafond : 6,16 m
- Vestiaire avec douche
- Emplacement benne
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 342 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 342 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 342 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 342 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 850 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 938,19 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 850 000 € |
| Prix par m² | 938,19 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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