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33320 Eysines Local commercial | 256 m² | 585 750 € | À vendre
Résumé analytique
Murs commerciaux – Boulangerie – Eysines Murs commerciaux occupés – Boulangerie – Axe passant – Eysines JL Partners vous propose à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie idéalement située sur un axe très fréquenté à Eysines, offrant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée. Les Murs : Surface bâtie : 256 m² Terrain : 1 200 m² Local commercial occupé (boulangerie en activité) Propriété via SCI Conditions locatives : Loyer annuel : 46 800 € HT / an Taxe foncière : 2 200 € / an (à la charge du locataire selon bail) Prix des murs : 550 000 € FAI Frais d'agence : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur Atouts : Emplacement stratégique et très visible Locataire en place avec activité pérenne Grand foncier offrant un potentiel d'évolution Investissement sécurisé Convient parfaitement à un investisseur patrimonial Pour toute information ou pour organiser une visite : JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel David Vrel 06 64 26 96 29 05 56 47 91 77 dvrel@jlpartners.fr
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Occupation | Mono |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 256 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 585 750 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 288,55 € | Frais d’agence | 6,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 256 m² |
| Prix | 585 750 € |
| Prix par m² | 2 288,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,50 % du prix de vente |
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