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33320 Eysines Local commercial | 360 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 360 m² | 3/6/9 | 116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 42 001 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 60,00 € /an 5,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 8,83 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 3 180 € /an 265,00 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR EYSINES , 33320
| Espace total disponible | 360 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Loco Immo - Local Commercial à louer - 360 m² - Idéal Activités Automobile et artisanales. Loco Immo vous propose un local commercial de 360 m², répartis sur 2 niveaux : - 180 m² en rez-de-chaussée : 4 rideaux métalliques, grande hauteur sous plafond, offrant une belle surface de vente ou de stockage. Possibilité de mettre une vitrine pour show room. - 180 m² en sous-sol : Accessible en voiture avec un accès direct, hauteur sous plafond de 2m. Parfait pour stockage ou garage. - 1 bureau au 1er étage : Pour vos besoins administratifs ou d'accueil client.Le local est clos, bénéficie d'un parking extérieur et offre une excellente visibilité pour attirer vos clients. Idéalement situé pour les activités liées à l'automobile (vente, réparation, stockage, etc.) et à l'artisanat. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Locoimmo
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"33320 Eysines"
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