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10 Esplanade Andry-Farcy - Neo Bureau | 3 064 m² | 11 254 919 € par lot | À vendre | 38000 Grenoble

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Isère Grenoble 10 Esplanade Andry-Farcy, 38000 Grenoble - Neo - Bureau à Vendre - 3 064 m²

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Résumé analytique

EVOLIS vous propose à Grenoble, un immeuble tertiaire neuf offrant de beaux plateaux dont certains prolongés de terrasses privatives. . HQE bâtiment durable niveau EXCELLENT . RT2012 . Isolation acoustique spécifique . 2 ascenseurs . Bureaux aménagés en espaces paysagés . Interphone à l'entrée de l'immeuble . Luminaires encastrés à source LED avec détecteur de présence . Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur . Ventilation double flux . Occultation par stores toiles intérieurs . Plinthes périphériques avec courants forts . Moquette . Faux plafonds . Sanitaires en parties communes (privatisables par plateau total) . Terrasses pour certains lots Surface RDC : 216,9 m² Situation/Transports : SNCF Grenoble (Gare SNCF) Bus Grenoble, Berriat-Le Magasin (Ligne C5) Tram Grenoble Berriat-Le Magasin (A, B et C) Autoroute A480 Route D1532

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

9 Lots disponibles

Surface du lot 217 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 217 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 346 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 346 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 346 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 346 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 347 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 347 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 350 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 350 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 350 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 350 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 351 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 351 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 351 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 351 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 351 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 351 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 3 064 m² Surface type par étage 747 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2024
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,22 ha
Étages 6 Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 3 064 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 6
Surface type par étage 747 m²
Année de construction 2024
Surface du lot 0,22 ha
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²

Caractéristiques

  • Réception
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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10 Esplanade Andry-Farcy, Grenoble, ISE - Vue aérienne vue de carte
+33 1 84 74 00 94

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  • ID de l’annonce: 39185369

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Esplanade Andry-Farcy, 38000 Grenoble

Ce Grenoble/Isère Bureau situé à 10 Esplanade Andry-Farcy, 38000 Grenoble est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Grenoble pour plus d’informations.

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Un bâtiment moderne au design innovant et élégant.
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10 Esplanade Andry-Farcy - Neo

10 Esplanade Andry-Farcy - Neo

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 401 Bureaux 351,4 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 401
4 402 Bureaux 350,3 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 402
3 301 Bureaux 351,2 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 301
3 302 Bureaux 350,3 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 302
2 201 Bureaux 351,5 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 201
2 202 Bureaux 346 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 202
1 101 Bureaux 347,2 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 101
1 102 Bureaux 346,2 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 102
RDC 001 Bureaux 216,9 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 001
1SS Réserve 30,04 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1SS Réserve 23,9 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 3 064,94 m²
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