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91000 Évry-Courcouronnes 280 m² | À louer
Informations principales
- Bonne desserte transports
- Parc tertiaire sécurisé et paysagé
- Accès direct N7 et A6
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités est situé au sein d’une villa d’entreprise indépendante offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il dispose d’un espace permettant une utilisation mixte, idéale pour des activités légères nécessitant à la fois une zone de stockage et des espaces tertiaires. L’environnement est particulièrement qualitatif grâce à son implantation dans un parc clos et paysagé, favorisant un cadre professionnel calme et sécurisé. Les prestations incluent notamment des bureaux cloisonnés ainsi qu’une climatisation garantissant un bon confort d’usage. Ce bien conviendra parfaitement à une structure recherchant un espace polyvalent, immédiatement exploitable et bénéficiant d’un environnement valorisant.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,01 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 1 750 € /an 145,87 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 m² d’espace adjacent.
- Éclairage d’urgence
- Parking privatif inclus
- Espace d'activité
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,43 € /an 0,04 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 325,02 € /an 27,08 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Local mixte activité et stockage
Cet espace de bureaux est situé au sein d’une villa d’entreprise indépendante offrant un cadre de travail particulièrement agréable. Aménagé en bureaux cloisonnés, il permet une organisation fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant des espaces structurés favorisant la confidentialité et la concentration des équipes. Les locaux sont équipés d’un système de climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’un câblage informatique facilitant une mise en exploitation immédiate. Les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire pour les utilisateurs au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement de qualité au sein d’un parc sécurisé et paysagé, idéal pour une activité tertiaire souhaitant conjuguer efficacité et cadre de travail qualitatif.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,01 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 2 801 € /an 233,40 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Bureaux cloisonnés climatisés
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,43 € /an 0,04 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 520,03 € /an 43,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Parking privatif inclus
- Villa indépendante en parc paysagé
Cet espace de bureaux est situé au sein d’une villa d’entreprise indépendante offrant un cadre de travail particulièrement agréable. Aménagé en bureaux cloisonnés, il permet une organisation fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant des espaces structurés favorisant la confidentialité et la concentration des équipes. Les locaux sont équipés d’un système de climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’un câblage informatique facilitant une mise en exploitation immédiate. Les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire pour les utilisateurs au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement de qualité au sein d’un parc sécurisé et paysagé, idéal pour une activité tertiaire souhaitant conjuguer efficacité et cadre de travail qualitatif.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,01 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 251 € /an 437,62 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés climatisés
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,43 € /an 0,04 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 975,05 € /an 81,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Parking privatif inclus
- Villa indépendante en parc paysagé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 50 m² | 3/6/9 | 145,03 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 7 251 € HT-HC/an 604,29 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
| RDC | 80 m² | 3/6/9 | 145,03 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 11 602 € HT-HC/an 966,86 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| 1er étage | 150 m² | 3/6/9 | 145,03 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 21 754 € HT-HC/an 1 813 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
RDC
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,03 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 7 251 € HT-HC/an 604,29 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,03 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 11 602 € HT-HC/an 966,86 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,03 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 21 754 € HT-HC/an 1 813 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface | 50 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Ce local d’activités est situé au sein d’une villa d’entreprise indépendante offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il dispose d’un espace permettant une utilisation mixte, idéale pour des activités légères nécessitant à la fois une zone de stockage et des espaces tertiaires. L’environnement est particulièrement qualitatif grâce à son implantation dans un parc clos et paysagé, favorisant un cadre professionnel calme et sécurisé. Les prestations incluent notamment des bureaux cloisonnés ainsi qu’une climatisation garantissant un bon confort d’usage. Ce bien conviendra parfaitement à une structure recherchant un espace polyvalent, immédiatement exploitable et bénéficiant d’un environnement valorisant.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,43 € /an 0,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 325,02 € /an 27,08 € /mois
-
Taxe foncière : 35,01 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 1 750 € /an 145,87 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Parking privatif inclus
- Local mixte activité et stockage
- Espace d'activité
RDC
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace de bureaux est situé au sein d’une villa d’entreprise indépendante offrant un cadre de travail particulièrement agréable. Aménagé en bureaux cloisonnés, il permet une organisation fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant des espaces structurés favorisant la confidentialité et la concentration des équipes. Les locaux sont équipés d’un système de climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’un câblage informatique facilitant une mise en exploitation immédiate. Les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire pour les utilisateurs au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement de qualité au sein d’un parc sécurisé et paysagé, idéal pour une activité tertiaire souhaitant conjuguer efficacité et cadre de travail qualitatif.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,43 € /an 0,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 520,03 € /an 43,34 € /mois
-
Taxe foncière : 35,01 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 2 801 € /an 233,40 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Parking privatif inclus
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Villa indépendante en parc paysagé
1er étage
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace de bureaux est situé au sein d’une villa d’entreprise indépendante offrant un cadre de travail particulièrement agréable. Aménagé en bureaux cloisonnés, il permet une organisation fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant des espaces structurés favorisant la confidentialité et la concentration des équipes. Les locaux sont équipés d’un système de climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’un câblage informatique facilitant une mise en exploitation immédiate. Les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire pour les utilisateurs au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement de qualité au sein d’un parc sécurisé et paysagé, idéal pour une activité tertiaire souhaitant conjuguer efficacité et cadre de travail qualitatif.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,43 € /an 0,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 975,05 € /an 81,25 € /mois
-
Taxe foncière : 35,01 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 251 € /an 437,62 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 200 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- Parking privatif inclus
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Villa indépendante en parc paysagé
Aperçu du bien
Situé au sein du Parc du Bois Sauvage, cet ensemble immobilier s’inscrit dans un environnement tertiaire calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Le site est directement connecté à la Nationale 7 et se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A6, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. La desserte en transports en commun est également assurée par plusieurs gares du RER D accessibles rapidement, ainsi qu’une ligne de bus reliant efficacement le secteur. Le parc offre un cadre sécurisé et paysagé, particulièrement recherché par les entreprises souhaitant implanter leurs équipes dans un environnement agréable et fonctionnel.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91000 Évry-Courcouronnes"
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