91360 Épinay-sur-Orge Bureau | 115–503 m² | À louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 503 m² de bureaux divisibles à partir de 115 m² dont 260 m² de locaux d'activité légère en rez-de-chaussée à Epinay sur Orge. Locaux au sein d'un bâtiment indépendant, climatisés et équipé d'un accès sécurisé. 4 Places de parking complètent l'offre d'activité et 2 à 3 parking par lot de bureaux. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute A6, accessible via l'échangeur de la RD257 offrant une liaison rapide vers pars (environ 15 minutes) ainsi qu'un accès direct vers l'aéroport d'Orly et pôles économiques franciliens. Deux gares RER C desservent la commune (CENTRE et PETIT VAUX). Autoroute A6 & RN20 : Liaison rapide vers Paris, Orly, Massy/Palaiseau Routes départementales (RD 257 / RD 117) Accès fluide au site, desserte des communes voisines. Gares RER C : Paris en 30 min depuis Epinay; Petit Vaux facilite l'accès au local. Bus, Noctilien & navette / transports publics jour & nuit. Position stratégique: Proximité Paris (20 km), zone périurbaine logistique / services. L'équipe se tient à votre disposition pour toute demande de visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance