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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 28
  • 379 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 005 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 306 € /an 442,17 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC – Lot 40
  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 34 200 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois
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    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 040 € /an 420,00 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 28 379 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 005 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 40 360 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 34 200 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 28

Surface
379 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 005 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC – Lot 40

Surface
360 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 34 200 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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Maintenant

RDC – Lot 28

Surface 379 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 306 € /an 442,17 € /mois
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RDC – Lot 40

Surface 360 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 040 € /an 420,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Situés à Émerainville, à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A4 et Francilienne N104), IMMPROVE vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités sécurisé, une surface totale de 739 m² comprenant une zone d'activité et des bureaux d'accompagnement. Les locaux sont divisibles à partir de 360 m², offrant ainsi une solution modulable et adaptée à vos besoins. Parc gardienné . Charge au sol : 3t/m² . Hauteur libre: 7,30 m . Porte sectionnelle de plain pied 2,40 X 3,5 m . Cloisonnement amovible dans les bureaux . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Faux plafonds . Sols PVC . Sanitaires privatifs Surface RDC : 519 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
739 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41863623

  • Date de mise sur le marché: 24/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77184 Emerainville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 110 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 28
RDC Activités 269 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 28
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 28
Total Cellule Lot 28 Activités 379 Immédiate 95 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 28
1 Bureaux 110 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 40
RDC Activités 250 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 40
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 40
Total Cellule Lot 40 Activités 360 Immédiate 95 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 40
Total 739 m²
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