77184 Émerainville 170–564 m² | À louer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d'activité situé à Émerainville, sur le secteur recherché du boulevard de Beaubourg. Local comprenant une surface d'activité / stockage ainsi que des bureaux d'accompagnement. Espace activité avec belle hauteur permettant du stockage ou de la logistique. Accès livraison facilité par une porte sectionnelle. Accès poids lourds avec aire de manoeuvre. Bureaux aménagés et lumineux. Configuration idéale pour une organisation fonctionnelle (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion). Site sécurisé et adapté à une activité professionnelle. Stationnements disponibles sur le site. Accès rapide aux axes routiers majeurs. Environnement dynamique et recherché. Loyer : 53 580 euros HT HC /an Charges et fiscalité : 15134,1 euros HT/an Villes proches : Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Marne-la-Vallée. Activités idéales : Entrepôt logistique, stockage, artisanat, PME/PMI, e-commerce, distribution, activité avec bureaux. Emplacements de stationnement Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode Aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m Local lumineux, nombreuses ouvertures, Porte sectionnelle pour accéder aux locaux, Bureau en mezzanine, Sanitaires privatifs. Surface RDC : 394 m² Situation/Transports : Bus AERODROME DE LOGNES (321) Dépot de garantie : A déterminer