Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
13510 Éguilles Local commercial | 322 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Programme neuf
- Cadre professionnel de qualité
- Proximité des grands axes
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer, au cœur de la zone industrielle Les Jalassières à Éguilles (13510), un local commercial neuf de 322 m² au sein d’un programme récent implanté sur un terrain de plus de 4 260 m². Le bien bénéficie d’une excellente visibilité avec une vitrine en façade, de menuiseries aluminium équipées de vitrages anti-effraction, d’une porte de secours à l’arrière, ainsi que d’une dalle brute prête à recevoir un sol collé. Des pré-installations techniques sont déjà en place (arrivée électrique, arrivée d’eau, évacuation des eaux usées), facilitant l’aménagement du futur preneur. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel structuré. Le site offre également 26 places de stationnement mutualisées entre les différents commerces. Le loyer est fixé à 5 417 € HT-HC/mois (soit 202 € HT-HC/m²/an), avec des charges locatives de 3 900 € HT/an. Aucun droit d’entrée n’est requis. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Conforme ERP et PMR
- Dalle sur béton
-
Frais de location : 12,11 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Espace Neuf
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 322 m² | 3/6/9 | 202,00 € HT-HC/m²/an 16,83 € HT-HC/m²/mois 65 044 € HT-HC/an 5 420 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 202,00 € HT-HC/m²/an 16,83 € HT-HC/m²/mois 65 044 € HT-HC/an 5 420 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 322 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
202,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, au cœur de la zone industrielle Les Jalassières à Éguilles (13510), un local commercial neuf de 322 m² au sein d’un programme récent implanté sur un terrain de plus de 4 260 m². Le bien bénéficie d’une excellente visibilité avec une vitrine en façade, de menuiseries aluminium équipées de vitrages anti-effraction, d’une porte de secours à l’arrière, ainsi que d’une dalle brute prête à recevoir un sol collé. Des pré-installations techniques sont déjà en place (arrivée électrique, arrivée d’eau, évacuation des eaux usées), facilitant l’aménagement du futur preneur. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel structuré. Le site offre également 26 places de stationnement mutualisées entre les différents commerces. Le loyer est fixé à 5 417 € HT-HC/mois (soit 202 € HT-HC/m²/an), avec des charges locatives de 3 900 € HT/an. Aucun droit d’entrée n’est requis. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 12,11 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Conforme ERP et PMR
- Espace Neuf
- Dalle sur béton
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Situé dans un cadre dynamique et en pleine expansion, ce site offre un emplacement stratégique à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8 et la D10. L’environnement est propice au développement d’activités professionnelles grâce à un tissu économique diversifié comprenant des entreprises innovantes, des commerces et des services. L’implantation bénéficie d’une bonne desserte en transports, favorisant la mobilité des collaborateurs et partenaires. La proximité avec des zones d’activités et des pôles d’innovation renforce l’attractivité du lieu pour les entreprises souhaitant évoluer dans un écosystème dynamique. Le cadre environnant, à la fois fonctionnel et agréable, allie commodités modernes et environnement préservé, offrant ainsi un excellent équilibre entre accessibilité et qualité de vie au travail.
- Accès contrôlé
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
"13510 Éguilles"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.