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  • Disponible
  • 1er étage
  • 732 m²
  • 3/6/9
  • 148,91 € HT-HC/m²/an 12,41 € HT-HC/m²/mois 109 002 € HT-HC/an 9 084 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    29,49 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 21 585 € /an 1 799 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,62 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 12 901 € /an 1 075 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 732 m² 3/6/9 148,91 € HT-HC/m²/an 12,41 € HT-HC/m²/mois 109 002 € HT-HC/an 9 084 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
732 m²
Durée
3/6/9
Loyer
148,91 € HT-HC/m²/an 12,41 € HT-HC/m²/mois 109 002 € HT-HC/an 9 084 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 732 m²
Durée 3/6/9
Loyer 148,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,49 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 21 585 € /an 1 799 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,62 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 12 901 € /an 1 075 € /mois

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à vendre ou à louer, situés au coeur du Parc VALMY, parc tertiaire de référence au Nord de Dijon. Situés au premier étage d'un immeuble de standing (R+2) sous le régime de la copropriété, ces locaux bénéficient d'une surface locative totale de 732 m² divisibles (682 m² utiles). Les bureaux sont livrés cloisonnés et climatisés, conformes aux normes HQE, et offrent des prestations haut de gamme. Le site dispose d'un parking sécurisé et d'une accessibilité optimale grâce au tramway et à la rocade. Contactez nous pour de plus amples informations. - Immeuble certifié HQE. - Accès PMR. - Cloisons amovibles vitrées et pleines. - Faux-plafonds avec luminaires Leds encastrés. - Sol : dalles moquette - parquet - sol de type linoleum. - Système de chauffage / climatisation (commun à l'immeuble). - Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant. - Stores micro-screen extérieurs. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Cuisine aménagée. - Sanitaires homme et femme dans les communs. - Ascenseur. - Parking sécurisé par barrière automatique.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40221184

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21000 Dijon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 732 Immédiate 148,91 HT/HC/m²/an/ 21 585 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 871,58 HD/m² 21 585 HT/an 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 732 m²
15 Parkings
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