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21000 Dijon Bureau | 522 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 522 m²
  • 3/6/9
  • 145,01 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 75 695 € HT-HC/an 6 308 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    27,27 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 14 235 € /an 1 186 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,53 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 11 761 € /an 980,08 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 522 m² 3/6/9 145,01 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 75 695 € HT-HC/an 6 308 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
522 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,01 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 75 695 € HT-HC/an 6 308 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 522 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,27 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 14 235 € /an 1 186 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,53 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 11 761 € /an 980,08 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Au coeur du Parc Tertiaire Valmy (Dijon Nord), immeuble de standing (R+2), surface de bureaux de 522 m² à louer situés au 1er étage avec ascenseur, cloisonnés et aménagés, aux prestations de qualité. Bureaux en excellent état, pièce de convivialité avec cuisine aménagée. 18 parkings extérieurs privatifs. Le Parc Valmy, au Nord de Dijon, est à proximité direct du Zenith de Dijon et du centre commercial la Toison d'Or. Très accessible via le tramway ou via la rocade, la LiNo ou le centre ville L'environnement est dynamique, avec des enseignes de restauration, d'hébergement, de sports... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36682591

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21000 Dijon

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