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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 605 m²
  • 3/6/9
  • 87,60 € HT-HC/m²/an 7,30 € HT-HC/m²/mois 52 998 € HT-HC/an 4 416 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 5 445 € /an 453,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 815 € /an 151,25 € /mois
  • RDC – 10
  • 434 m²
  • 3/6/9
  • 87,56 € HT-HC/m²/an 7,30 € HT-HC/m²/mois 38 001 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 3 906 € /an 325,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 302 € /an 108,50 € /mois
  • RDC – 6
  • 363 m²
  • 3/6/9
  • 88,15 € HT-HC/m²/an 7,35 € HT-HC/m²/mois 31 998 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 29/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 3 267 € /an 272,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 089 € /an 90,75 € /mois
  • RDC – 7 & 8
  • 887 m²
  • 3/6/9
  • 84,55 € HT-HC/m²/an 7,05 € HT-HC/m²/mois 74 996 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
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    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 7 983 € /an 665,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 661 € /an 221,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 605 m² 3/6/9 87,60 € HT-HC/m²/an 7,30 € HT-HC/m²/mois 52 998 € HT-HC/an 4 416 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 10 434 m² 3/6/9 87,56 € HT-HC/m²/an 7,30 € HT-HC/m²/mois 38 001 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/05/2026
RDC – 6 363 m² 3/6/9 88,15 € HT-HC/m²/an 7,35 € HT-HC/m²/mois 31 998 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois Local d’activités - 29/09/2026
RDC – 7 & 8 887 m² 3/6/9 84,55 € HT-HC/m²/an 7,05 € HT-HC/m²/mois 74 996 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
605 m²
Durée
3/6/9
Loyer
87,60 € HT-HC/m²/an 7,30 € HT-HC/m²/mois 52 998 € HT-HC/an 4 416 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 10

Surface
434 m²
Durée
3/6/9
Loyer
87,56 € HT-HC/m²/an 7,30 € HT-HC/m²/mois 38 001 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
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RDC – 6

Surface
363 m²
Durée
3/6/9
Loyer
88,15 € HT-HC/m²/an 7,35 € HT-HC/m²/mois 31 998 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
29/09/2026

RDC – 7 & 8

Surface
887 m²
Durée
3/6/9
Loyer
84,55 € HT-HC/m²/an 7,05 € HT-HC/m²/mois 74 996 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 605 m²
Durée 3/6/9
Loyer 87,60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 5 445 € /an 453,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 815 € /an 151,25 € /mois
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RDC – 10

Surface 434 m²
Durée 3/6/9
Loyer 87,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 3 906 € /an 325,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 302 € /an 108,50 € /mois
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RDC – 6

Surface 363 m²
Durée 3/6/9
Loyer 88,15 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 29/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 3 267 € /an 272,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 089 € /an 90,75 € /mois
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RDC – 7 & 8

Surface 887 m²
Durée 3/6/9
Loyer 84,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 7 983 € /an 665,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 661 € /an 221,75 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Dans un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2 289 m² divisibles en 4 lots à partir de 363 m². Ces locaux disposent de portes sectionnelles de plain-pied et bénéficient d'une hauteur de 6 m sous poutre. Location Locaux d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 2289 m² divisibles à partir de 363 m² MALSH Realty vous propose à la location dans un parc d'activités clos à Décines, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2 289 m² divisibles en 4 lots à partir de 363 m². Ces locaux disposent de portes sectionnelles de plain-pied et bénéficient d'une hauteur de 6 m sous poutre. Accès de plain-pied / Accès semi Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Portes sectionnelles (3 m x 4,50 m) Stationnements VL Site clôturé Vidéo surveillance Parking commun Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé Hauteur libre : 6 m sous poutre Couverture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m² Eclairage : Luminaires industriels LED Façades: Panneaux béton préfabriqués Electricité : Tarif Bleu / Tarif jaune lot 7 et 8 Bureaux Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre Sol : moquette et carrelage Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Fibre optique Chauffage électrique Eau potable : Distribution privative Électricité : Distribution par compteur privatif Internet : Distribution privative Situation/Transports : Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est Bus Bus TCL lignes 16, 79 et Zi3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,16 euros m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 289 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39536817

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69150 Décines-Charpieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Activités 50 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 346 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 109 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 605 Immédiate 87,6 HT/HC/m²/an 9 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1
R+1 Bureaux 50 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 264 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 49 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 Activités 363 2T/3T 2026 88,15 HT/HC/m²/an 9 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 6
R+1 Bureaux 94 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 693 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 & 8 Activités 887 Immédiate 84,55 HT/HC/m²/an 9 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 7 & 8
R+1 Bureaux 46 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 322 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 66 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 10 Activités 434 1er juin 2026 87,56 HT/HC/m²/an 9 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 10
Total 2 289 m²
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