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69150 Décines-Charpieu Local d’activités | 540–1 123 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site sécurisé 24h/24
- Fibre optique disponible
- Proche Rocade Est
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable avec des bureaux lumineux équipés de climatisation réversible et des zones d’activités adaptées à des usages industriels ou artisanaux. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied et une aire de manœuvre pour poids lourds. Les locaux sont en bon état, avec sanitaires privatifs et câblage informatique. La hauteur libre importante et la charge au sol élevée permettent une exploitation optimale pour des activités nécessitant du stockage ou de la production.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,72 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 4 707 € /an 392,25 € /mois
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Bureaux climatisés
- Parking privatif inclus
- Hauteur libre : 6,5 m
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable avec des bureaux lumineux équipés de climatisation réversible et des zones d’activités adaptées à des usages industriels ou artisanaux. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied et une aire de manœuvre pour poids lourds. Les locaux sont en bon état, avec sanitaires privatifs et câblage informatique. La hauteur libre importante et la charge au sol élevée permettent une exploitation optimale pour des activités nécessitant du stockage ou de la production.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,72 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 5 082 € /an 423,48 € /mois
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Bureaux climatisés
- Parking privatif inclus
- Hauteur libre : 6,5 m
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – E2 | 540 m² | 3/6/9 | 103,70 € HT-HC/m²/an 8,64 € HT-HC/m²/mois 55 998 € HT-HC/an 4 666 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – E4 | 583 m² | 3/6/9 | 104,63 € HT-HC/m²/an 8,72 € HT-HC/m²/mois 60 999 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – E2
| Surface |
| 540 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 103,70 € HT-HC/m²/an 8,64 € HT-HC/m²/mois 55 998 € HT-HC/an 4 666 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E4
| Surface |
| 583 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 104,63 € HT-HC/m²/an 8,72 € HT-HC/m²/mois 60 999 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E2
| Surface | 540 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
103,70 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable avec des bureaux lumineux équipés de climatisation réversible et des zones d’activités adaptées à des usages industriels ou artisanaux. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied et une aire de manœuvre pour poids lourds. Les locaux sont en bon état, avec sanitaires privatifs et câblage informatique. La hauteur libre importante et la charge au sol élevée permettent une exploitation optimale pour des activités nécessitant du stockage ou de la production.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,72 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 4 707 € /an 392,25 € /mois
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
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- Système de sécurité
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- Plafonds finis: 6,50 mètres
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- Parking privatif inclus
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
RDC – E4
| Surface | 583 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
104,63 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable avec des bureaux lumineux équipés de climatisation réversible et des zones d’activités adaptées à des usages industriels ou artisanaux. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied et une aire de manœuvre pour poids lourds. Les locaux sont en bon état, avec sanitaires privatifs et câblage informatique. La hauteur libre importante et la charge au sol élevée permettent une exploitation optimale pour des activités nécessitant du stockage ou de la production.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,72 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 5 082 € /an 423,48 € /mois
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
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- Parking privatif inclus
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé dans un parc sécurisé et entretenu, offrant un environnement professionnel de qualité. Il dispose d’une télésurveillance 24h/24, d’espaces verts paysagés et d’une connexion fibre optique. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate de la Rocade Est et du périphérique Laurent Bonnevay, avec un accès rapide aux transports en commun (tram T3/T7 et bus). La gare Part-Dieu est accessible en 25 minutes, et l’autoroute en 10 minutes, garantissant une excellente desserte pour les collaborateurs et les clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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