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69150 Décines-Charpieu Local commercial | 50 m² | À louer
Informations principales
- Parking en façade
- Pôle commercial attractif
- Honoraires de location (Agence Lescuyer) : 10% HT du loyer annuel HC HT
- Accès tram proche
- Honoraires d’état des lieux : 50 % bailleur 50 % preneur
- CANDIDATURE EXCLUSIVEMENT SUR DOSSIER
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un pôle commercial dynamique regroupant boulangerie, supermarché, opticien et brasserie. L’espace offre une belle luminosité naturelle et se présente en très bon état, anciennement occupé par un commerce de prêt-à-porter. Les aménagements nécessaires à l’activité du futur preneur restent à sa charge, ce qui permet de personnaliser pleinement l’usage des lieux selon les besoins. Le stationnement est simple grâce au parking situé directement en façade du local, et l’emplacement profite également de la proximité immédiate du tramway. L’espace convient à des commerces ou activités de service de qualité, à l’exception des activités de restauration avec cuisson, strictement non admises par le bailleur.
- Frais d’agence : 1 200 €
- Dépôt de garantie : 2 050 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Éclairage encastré
- Parking en façade
- Visibilité directe sur zone commerciale
- Travaux à prévoir
-
Charges locatives : 25,20 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 1 260 € /an 105,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Local lumineux en très bon état
- Pas d'activité déjà présente
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 50 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 50 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un pôle commercial dynamique regroupant boulangerie, supermarché, opticien et brasserie. L’espace offre une belle luminosité naturelle et se présente en très bon état, anciennement occupé par un commerce de prêt-à-porter. Les aménagements nécessaires à l’activité du futur preneur restent à sa charge, ce qui permet de personnaliser pleinement l’usage des lieux selon les besoins. Le stationnement est simple grâce au parking situé directement en façade du local, et l’emplacement profite également de la proximité immédiate du tramway. L’espace convient à des commerces ou activités de service de qualité, à l’exception des activités de restauration avec cuisson, strictement non admises par le bailleur.
- Frais d’agence : 1 200 €
-
Charges locatives : 25,20 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 1 260 € /an 105,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 050 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en façade
- Local lumineux en très bon état
- Visibilité directe sur zone commerciale
- Pas d'activité déjà présente
- Travaux à prévoir
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 50 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Espace total disponible | 50 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos du bien
Le local se situe au sein d’un pôle mixte commercial et résidentiel attractif, bénéficiant d’un environnement vivant et d’un flux régulier grâce aux commerces installés à proximité immédiate. L’accessibilité est facilitée par un parking situé directement devant l’ensemble, ce qui favorise la fréquentation client. Le site est également desservi par le tramway à quelques minutes à pied, permettant un accès simple pour les usagers, salariés ou visiteurs. La localisation offre une bonne connexion avec les axes routiers menant vers Lyon et son agglomération, tout en s’inscrivant dans un quartier disposant de nombreux services, commerces alimentaires, pharmacies, banques et équipements sportifs situés dans un rayon réduit. L’ensemble présente une configuration adaptée aux activités commerciales et de service recherchant visibilité et facilité d’accès.
Principaux commerces à proximité
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"69150 Décines-Charpieu"
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