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69150 Décines-Charpieu Local d’activités | 449–6 426 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’activités HQE récent
- Site clôturé, voirie adaptée poids lourds
- Accès rapide A42 et rocade Est
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
-
Charges locatives : 21,59 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Comprend 171 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
-
Charges locatives : 15,28 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Comprend 381 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
-
Charges locatives : 16,12 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Comprend 446 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
-
Charges locatives : 20,91 € /m²/an 1,74 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
-
Charges locatives : 13,19 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Comprend 371 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
-
Charges locatives : 29,58 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
-
Charges locatives : 12,60 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
-
Charges locatives : 25,20 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – E1 | 615 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 76 875 € HT-HC/an 6 406 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| RDC – E10 | 869 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 108 625 € HT-HC/an 9 052 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| RDC – E2/E3 | 824 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 103 000 € HT-HC/an 8 583 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| RDC – E4 | 635 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 79 375 € HT-HC/an 6 615 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| RDC – E5 | 1 007 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 125 875 € HT-HC/an 10 490 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| RDC – E6 | 449 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 56 125 € HT-HC/an 4 677 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| RDC – E7/E8 | 1 054 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 131 750 € HT-HC/an 10 979 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| RDC – E9 | 527 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 65 875 € HT-HC/an 5 490 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
RDC – E1
| Surface |
| 615 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 76 875 € HT-HC/an 6 406 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E10
| Surface |
| 869 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 108 625 € HT-HC/an 9 052 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E2/E3
| Surface |
| 824 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 103 000 € HT-HC/an 8 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E4
| Surface |
| 635 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 79 375 € HT-HC/an 6 615 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E5
| Surface |
| 1 007 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 125 875 € HT-HC/an 10 490 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E6
| Surface |
| 449 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 56 125 € HT-HC/an 4 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E7/E8
| Surface |
| 1 054 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 131 750 € HT-HC/an 10 979 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E9
| Surface |
| 527 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 65 875 € HT-HC/an 5 490 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E1
| Surface | 615 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,59 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 171 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC – E10
| Surface | 869 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,28 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 381 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC – E2/E3
| Surface | 824 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,12 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 446 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC – E4
| Surface | 635 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,91 € /m²/an 1,74 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC – E5
| Surface | 1 007 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,19 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 371 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC – E6
| Surface | 449 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,58 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC – E7/E8
| Surface | 1 054 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,60 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC – E9
| Surface | 527 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,20 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 13 280 € /an 1 107 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
Aperçu du bien
Au sein de l’Ecoparc du Griffon à Décines-Charpieu, la cellule E1 propose un espace d’activités organisé avec une zone de travail en rez-de-chaussée et des bureaux au 1er étage. La partie activité bénéficie d’une belle hauteur libre sous poutre, adaptée au stockage, à l’installation d’équipements volumineux et à la mise en place de racks, avec un dallage industriel en béton dimensionné pour supporter des charges élevées. Une large porte de plain-pied facilite les opérations de chargement et déchargement ainsi que l’accès des véhicules utilitaires. L’éclairage de la zone d’activités est assuré par des luminaires industriels LED et le chauffage par aérothermes électriques. Les bureaux offrent un environnement de travail confortable, avec faux plafond, finitions soignées, sanitaires aménagés avec des revêtements de qualité et climatisation réversible de type VRV. Une terrasse privative accessible depuis l’étage prolonge les espaces tertiaires et permet d’aménager un lieu de pause ou d’échanges informels. L’ensemble se prête particulièrement bien à des activités de stockage, atelier, petite production et bureaux de gestion, avec une organisation permettant de préserver des flux logistiques en rez-de-chaussée et un environnement de travail lumineux à l’étage. L’Ecoparc du Griffon est un parc d’activités récent développé autour de bâtiments modernes labellisés HQE, pensés pour accueillir des entreprises d’activités, de logistique urbaine et de services. Le bâtiment est organisé en plusieurs cellules indépendantes, permettant une occupation flexible selon les besoins des utilisateurs. La construction repose sur une structure métallique avec façades en bardage béton et une toiture multicouche sur bac acier, adaptée à un usage industriel et logistique. Le site est clôturé, dispose de stationnements perméables pour véhicules légers, d’une voirie lourde adaptée à la circulation et aux manœuvres des poids lourds, ainsi que d’un raccordement à la fibre. L’environnement immédiat est paysager, avec un parc arboré, et le parc dispose d’un restaurant apprécié des salariés. Situé à Décines-Charpieu, le site bénéficie d’une excellente desserte routière grâce à la proximité de la rocade Est, de l’A42, de la N346 et des principaux axes structurants du secteur lyonnais, avec des accès vers Décines et Vaulx-en-Velin facilitant les déplacements vers Lyon, son agglomération et les grands axes régionaux. Cet emplacement constitue une localisation stratégique pour rayonner sur l’est lyonnais tout en restant rapidement connecté au reste de la métropole.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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