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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B3
  • 325 m²
  • 3/6/9
  • 114,46 € HT-HC/m²/an 9,54 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    6,43 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 2 090 € /an 174,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,22 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 3 972 € /an 331,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B3 325 m² 3/6/9 114,46 € HT-HC/m²/an 9,54 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – B3

Surface
325 m²
Durée
3/6/9
Loyer
114,46 € HT-HC/m²/an 9,54 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B3

Surface 325 m²
Durée 3/6/9
Loyer 114,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,43 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 2 090 € /an 174,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,22 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 3 972 € /an 331,00 € /mois

Aperçu du bien

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 325 m² comprenant 237 m² d'activités, 44 m² de bureaux en RDC et 44 m² de mezzanine. Ce local dispose de 3 places de parking privatives. Location Local d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 325 m² MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités à Décines-Charpieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 325 m² comprenant 237 m² d'activités, 44 m² de bureaux en RDC et 44 m² de mezzanine. Ce local dispose de 3 places de parking privatives. Disponible le 1er décembre 2025 ! Accès poids lourds Cour de déchargement Portail automatique Porte sectionnelle électrique (4 m x 4.50 m) 3 emplacements de parking Charpente métallique Structure : bardage double peau Couverture : bac acier / Isolation Sol : dalle industrielle Tarif bleu en triphasé Bureaux aménagés au RDC Situation/Transports : Autoroute Accès par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A42 Tram Tramway lignes T3 et T7 Bus Bus TCL lignes 16, 67, 79 et Zi3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail notarié : 1 500 euros HT GAPD à prévoir

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37533974

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69150 Décines-Charpieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 44 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 237 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 44 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 Activités 325 1er décembre 2025 114,46 HT/HC/m²/an 2 090 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B3
Total 325 m²
3 extérieur
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