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69150 Décines-Charpieu Local d'activités 2 600 m² À vendre 3 500 000 € (1 346,15 €/m²)

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès rapide : A42, A43, D383 + tram T3 + bus
  • Quartier attractif : Groupama Stadium + OL Vallée + 5 000 entreprises
  • À 16 km de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment indépendant de 2 300 m², proposé à la vente, constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent, notamment pour un centre de formation. Le bien est en état d’usage, mais dispose d’une hauteur sous plafond de 5 mètres, d’un accès de plain-pied, et d’un espace de stockage intégré, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il est également équipé de climatisation, de places de parking, et bénéficie d’une configuration idéale pour accueillir des activités pédagogiques, artisanales ou logistiques. Sa surface permet d’envisager des zones distinctes pour les bureaux, les ateliers et les espaces communs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 500 000 €
Prix par m² 1 346,15 €
Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface utile brute 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1980 - 1989
Occupation Mono
Stationnement Oui
Accès plain-pied Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DÉCINES-CHARPIEU, RHO 69150

Situé à Décines-Charpieu, ce bien bénéficie d’une position stratégique entre le centre-ville de Lyon, l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (à 16 km), et les grands axes autoroutiers tels que la rocade Est, l’A42, l’A43 et la D383. La commune est desservie par les bus 16, 79 et Zi3, ainsi que par le tramway T3, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. À proximité du Groupama Stadium et du parc OL Vallée, Décines attire une diversité d’entreprises dans les secteurs du tertiaire, du commerce, de l’artisanat et de l’événementiel. Avec près de 5 000 entités économiques, la commune offre un environnement dynamique, connecté et en pleine transformation, propice à l’innovation et au développement.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 2 275 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 2 300 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

À la recherche de locaux d'activité à louer à Décines-Charpieu ? SAVILLS vous propose un bâtiment indépendant de 2 300 m² avec une charpente en béton et une toiture sched procurant beaucoup de lumière naturelle. Ce bien dispose d'un réfectoire, d'accès plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 5 m, d'un sol en béton et d'un chauffage individuel. Situé à seulement 10 km du centre de Lyon, à proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de sa gare TGV, ce local est idéalement desservi par la ligne de tramway T3 pour un accès rapide aux principaux pôles d'activité de la métropole lyonnaise. Contactez SAVILLS pour plus d'informations ! Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : immédiate

  • -
  • 450 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • -
  • 1 825 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 1 850 m²
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • 1er étage
  • 450 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
- 2 275 m² Local d’activités - Maintenant
- 2 300 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
- 450 m² Bureau - Maintenant
- 1 825 m² Local d’activités - Maintenant
RDC 1 850 m² Local d’activités - Maintenant
1er étage 450 m² Bureau - Maintenant

-

Surface
2 275 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
2 300 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface
450 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
1 825 m²
Type de bien
Local d’activités
État
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 850 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
450 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 2 300 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À la recherche de locaux d'activité à louer à Décines-Charpieu ? SAVILLS vous propose un bâtiment indépendant de 2 300 m² avec une charpente en béton et une toiture sched procurant beaucoup de lumière naturelle. Ce bien dispose d'un réfectoire, d'accès plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 5 m, d'un sol en béton et d'un chauffage individuel. Situé à seulement 10 km du centre de Lyon, à proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de sa gare TGV, ce local est idéalement desservi par la ligne de tramway T3 pour un accès rapide aux principaux pôles d'activité de la métropole lyonnaise. Contactez SAVILLS pour plus d'informations ! Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : immédiate

  • ID de l’annonce: 36984714

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69150 Décines-Charpieu

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