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69150 Décines-Charpieu Local d'activités 2 300 m² À vendre 3 500 000 € (1 521,74 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès rapide : A42, A43, D383 + tram T3 + bus
- Quartier attractif : Groupama Stadium + OL Vallée + 5 000 entreprises
- À 16 km de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 500 000 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix par m² | 1 521,74 € | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Accès plain-pied | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 500 000 € |
| Prix par m² | 1 521,74 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
À PROPOS DÉCINES-CHARPIEU, RHO 69150
Situé à Décines-Charpieu, ce bien bénéficie d’une position stratégique entre le centre-ville de Lyon, l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (à 16 km), et les grands axes autoroutiers tels que la rocade Est, l’A42, l’A43 et la D383. La commune est desservie par les bus 16, 79 et Zi3, ainsi que par le tramway T3, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. À proximité du Groupama Stadium et du parc OL Vallée, Décines attire une diversité d’entreprises dans les secteurs du tertiaire, du commerce, de l’artisanat et de l’événementiel. Avec près de 5 000 entités économiques, la commune offre un environnement dynamique, connecté et en pleine transformation, propice à l’innovation et au développement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment industriel rénové de 2 300 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité mixte de stockage et de bureaux. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous poutre variant entre 3,5 et 6 mètres, permettant le stockage de matériel volumineux ou l’installation d’équipements techniques. L’éclairage naturel, assuré par des sheds en toiture, renforce le confort visuel et réduit les besoins en éclairage artificiel. Le sol en dalle béton neuve garantit solidité et durabilité, tandis que les accès sont facilités par plusieurs portes sectionnelles adaptées aux flux de véhicules légers ou utilitaires. Les bureaux, cloisonnés et rénovés, offrent un cadre de travail agréable avec moquette, faux plafonds et chauffage intégré. L’aménagement intérieur permet une organisation fluide entre les zones administratives et les espaces de production ou de stockage. Le site, entièrement indépendant, dispose d’un portail électrique assurant la sécurité et le contrôle des accès. Ce bien combine praticité, confort et performance, constituant une excellente opportunité d’investissement locatif avec un locataire en place.
- -
- 450 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 450 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 2 275 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| - | 450 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 850 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 1 825 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 450 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 450 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 2 275 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 850 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 825 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 2 275 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment industriel rénové de 2 300 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité mixte de stockage et de bureaux. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous poutre variant entre 3,5 et 6 mètres, permettant le stockage de matériel volumineux ou l’installation d’équipements techniques. L’éclairage naturel, assuré par des sheds en toiture, renforce le confort visuel et réduit les besoins en éclairage artificiel. Le sol en dalle béton neuve garantit solidité et durabilité, tandis que les accès sont facilités par plusieurs portes sectionnelles adaptées aux flux de véhicules légers ou utilitaires. Les bureaux, cloisonnés et rénovés, offrent un cadre de travail agréable avec moquette, faux plafonds et chauffage intégré. L’aménagement intérieur permet une organisation fluide entre les zones administratives et les espaces de production ou de stockage. Le site, entièrement indépendant, dispose d’un portail électrique assurant la sécurité et le contrôle des accès. Ce bien combine praticité, confort et performance, constituant une excellente opportunité d’investissement locatif avec un locataire en place.
RDC
| Surface | 1 850 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC
| Surface | 1 825 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1er étage
| Surface | 450 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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"69150 Décines-Charpieu"
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