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69570 Dardilly Bureau | 787–1 843 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide : A6, RD306/307, métro D, TER, bus
- Proximité d’écoles et instituts de recherche de renom
- Écosystème économique riche : 12 000 entreprises, 64 000 emplois
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L’immeuble SPARK, situé à Dardilly, est un bâtiment indépendant neuf livré en 2024, conçu pour offrir un cadre de travail hautement qualitatif. Il propose 1 843 m² de bureaux répartis entre un rez-de-chaussée de 787 m² et un étage de 1 056 m², avec une option de division des surfaces selon les besoins des futurs occupants. Les espaces sont lumineux, meublés et facilement aménageables, avec des prestations haut de gamme : climatisation réversible, ventilation double flux, plinthes techniques périphériques, moquette en dalles, faux plafonds, et éclairage LED avec détection de présence. Le bâtiment est également équipé d’un hall d’accueil soigné, de sanitaires modernes, d’un local vélos sécurisé, et de 70 places de parking (13 extérieures et 57 en sous-sol). L’ensemble vise une certification HQE Construction Très Performant, garantissant une haute efficacité énergétique et environnementale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- 70 places de parking + local vélos sécurisé
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Local à vélos
- Open space
- Bureaux neufs et divisibles
- Label HQE Très Performant
L’immeuble SPARK, situé à Dardilly, est un bâtiment indépendant neuf livré en 2024, conçu pour offrir un cadre de travail hautement qualitatif. Il propose 1 843 m² de bureaux répartis entre un rez-de-chaussée de 787 m² et un étage de 1 056 m², avec une option de division des surfaces selon les besoins des futurs occupants. Les espaces sont lumineux, meublés et facilement aménageables, avec des prestations haut de gamme : climatisation réversible, ventilation double flux, plinthes techniques périphériques, moquette en dalles, faux plafonds, et éclairage LED avec détection de présence. Le bâtiment est également équipé d’un hall d’accueil soigné, de sanitaires modernes, d’un local vélos sécurisé, et de 70 places de parking (13 extérieures et 57 en sous-sol). L’ensemble vise une certification HQE Construction Très Performant, garantissant une haute efficacité énergétique et environnementale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Open space
- Bureaux neufs et divisibles
- Label HQE Très Performant
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- 70 places de parking + local vélos sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 787 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 133 790 € HT-HC/an 11 149 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 056 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 179 520 € HT-HC/an 14 960 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 787 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 133 790 € HT-HC/an 11 149 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 056 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 179 520 € HT-HC/an 14 960 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 787 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble SPARK, situé à Dardilly, est un bâtiment indépendant neuf livré en 2024, conçu pour offrir un cadre de travail hautement qualitatif. Il propose 1 843 m² de bureaux répartis entre un rez-de-chaussée de 787 m² et un étage de 1 056 m², avec une option de division des surfaces selon les besoins des futurs occupants. Les espaces sont lumineux, meublés et facilement aménageables, avec des prestations haut de gamme : climatisation réversible, ventilation double flux, plinthes techniques périphériques, moquette en dalles, faux plafonds, et éclairage LED avec détection de présence. Le bâtiment est également équipé d’un hall d’accueil soigné, de sanitaires modernes, d’un local vélos sécurisé, et de 70 places de parking (13 extérieures et 57 en sous-sol). L’ensemble vise une certification HQE Construction Très Performant, garantissant une haute efficacité énergétique et environnementale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux neufs et divisibles
- 70 places de parking + local vélos sécurisé
- Label HQE Très Performant
1er étage
| Surface | 1 056 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
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170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble SPARK, situé à Dardilly, est un bâtiment indépendant neuf livré en 2024, conçu pour offrir un cadre de travail hautement qualitatif. Il propose 1 843 m² de bureaux répartis entre un rez-de-chaussée de 787 m² et un étage de 1 056 m², avec une option de division des surfaces selon les besoins des futurs occupants. Les espaces sont lumineux, meublés et facilement aménageables, avec des prestations haut de gamme : climatisation réversible, ventilation double flux, plinthes techniques périphériques, moquette en dalles, faux plafonds, et éclairage LED avec détection de présence. Le bâtiment est également équipé d’un hall d’accueil soigné, de sanitaires modernes, d’un local vélos sécurisé, et de 70 places de parking (13 extérieures et 57 en sous-sol). L’ensemble vise une certification HQE Construction Très Performant, garantissant une haute efficacité énergétique et environnementale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
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- 70 places de parking + local vélos sécurisé
- Label HQE Très Performant
APERÇU DU BIEN
L’immeuble SPARK est implanté au cœur de TECHLID, le pôle économique du nord-ouest lyonnais, qui regroupe 14 communes et près de 120 000 habitants. Ce territoire dynamique accueille 12 000 entreprises représentant 64 000 emplois, dans des secteurs variés comme le numérique, l’ingénierie, l’agroalimentaire, les biotechnologies, le BTP et les services. Parmi les acteurs majeurs présents : Sanofi, bioMérieux, Groupe SEB, LDLC, Sopra Steria, Bureau Veritas, Blédina, Materne, et bien d’autres. Le secteur bénéficie d’une excellente desserte : accès rapide à la bretelle A6, aux routes RD306 et RD307, et aux transports en commun (bus 10, 89, 89D – arrêt "Moulin Berger" à 1 min, métro ligne D et TER à la gare de Vaise à 10 min). À cela s’ajoute une proximité avec les Monts d’Or et les Monts du Lyonnais, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Ce territoire est également un vivier de talents grâce à la présence d’établissements d’enseignement supérieur et de recherche comme Centrale Lyon, VetAgro Sup, Institut Paul Bocuse, ISO Osteo School, et bien d’autres.
- Réception
- Local à vélos
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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