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66 Rue Du Val D'Ezanville - ZAC d'Ezanville - Bâtiment D Local d’activités | 1 866 m² | 3 265 500 € | À vendre | 95460 Ézanville



Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment indépendant neuf
- Parc d’activités paysager
- Accès rapide RD301 et Francilienne
Résumé analytique
Le bâtiment D est un bâtiment indépendant neuf implanté au sein du parc d’activités INNOVESPACE à Ezanville, dans la ZAC du Val d’Ezanville. Il s’intègre dans un ensemble immobilier récent à l’architecture contemporaine, conçu pour répondre aux besoins des entreprises utilisatrices. Le bâtiment bénéficie d’une implantation fonctionnelle offrant une bonne lisibilité des accès et une circulation fluide pour les véhicules légers comme pour les flux professionnels. Sa conception permet une organisation claire entre les espaces d’activités en rez-de-chaussée et les surfaces pouvant accueillir des bureaux ou locaux d’accompagnement à l’étage. Le site profite d’une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide à la RD301 et à la Francilienne, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles économiques du nord de l’Île-de-France. L’environnement immédiat est qualitatif et paysager, avec des aménagements extérieurs soignés, des cheminements dédiés et un cadre sécurisé, contribuant à la valorisation de l’image des entreprises installées. Le bâtiment s’inscrit dans un programme pensé pour être évolutif, durable et adapté à une exploitation à long terme.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Tout autre élément intéressant : Lot proposé en VEFA, actuellement sous option, au sein d’un programme neuf à vocation utilisateurs, bénéficiant d’une accessibilité routière directe et d’un cadre qualitatif.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 1 866 m² | Local d’activités | 3 265 500 € (1 750,04 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 1 866 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 3 265 500 € (1 750,04 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot | 1 866 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 265 500 € (1 750,04 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Le lot D correspond à un bâtiment indépendant neuf implanté au sein du parc d’activités INNOVESPACE à Ezanville. Il est destiné à un usage d’activités ou industriel léger et a été conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs recherchant un outil immobilier fonctionnel et pérenne. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace des espaces avec une séparation claire entre les zones d’activités et les surfaces aménageables en bureaux à l’étage. Le lot bénéficie d’un accès direct facilitant les livraisons et les flux logistiques, ainsi que d’un environnement sécurisé et paysager. Des places de stationnement sont prévues au droit du bâtiment, intégrées dans un site pensé pour le confort d’exploitation et la valorisation de l’image des entreprises.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : non renseigné<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné<br> Tout autre élément intéressant : Lot proposé en VEFA, actuellement sous option, au sein d’un programme neuf à vocation utilisateurs, bénéficiant d’une accessibilité routière directe et d’un cadre qualitatif.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 866 m² | Surface type par étage | 933 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2028 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Étages | 2 | Surface du lot | 1,36 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 866 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 933 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,36 ha |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Présenté par
66 Rue Du Val D'Ezanville - ZAC d'Ezanville - Bâtiment D
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