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31270 Cugnaux Local d’activités | 371 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Occitanie Cugnaux 31270 Cugnaux - Local d'activités à Louer - 371 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 2
  • 371 m²
  • 3/6/9
  • 115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 42 672 € HT-HC/an 3 556 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 194 € /an 432,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 823 € /an 401,92 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 2 371 m² 3/6/9 115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 42 672 € HT-HC/an 3 556 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
371 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 42 672 € HT-HC/an 3 556 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface 371 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 194 € /an 432,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 823 € /an 401,92 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

A louer sur un axe très passant et à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel, local de 371 m² avec possibilité de showroom commercial et accès livraison PL Toiture bac acier isolée Hauteur sous plafond 7m Dalle béton Porte sectionnelle 4m x 4 m Sanitaires un bureau accueil 2 bureaux en rochelle Eclairage LED Accès Poids Lourds Grande aire de manoeuvres

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
371 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40518280

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31270 Cugnaux

Ce Local d’activités situé à 31270 Cugnaux est actuellement disponible à la louer. Contactez Placity pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Lot 2 Activités 371 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 14 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel terme à échoir Lot 2
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