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31270 Cugnaux Local d’activités | 867 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 867 m²
  • 3/6/9
  • 87,00 € HT-HC/m²/an 7,25 € HT-HC/m²/mois 75 429 € HT-HC/an 6 286 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 867 m² 3/6/9 87,00 € HT-HC/m²/an 7,25 € HT-HC/m²/mois 75 429 € HT-HC/an 6 286 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
867 m²
Durée
3/6/9
Loyer
87,00 € HT-HC/m²/an 7,25 € HT-HC/m²/mois 75 429 € HT-HC/an 6 286 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 867 m²
Durée 3/6/9
Loyer 87,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10 mètres

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 867 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique. Le local se compose d'une partie dépôt de 625 m² avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle. La partie bureaux est de 242 m² en RDC avec sanitaires, open space et climatisation. Le bâtiment dispose d'un espace extérieur à l'avant du bâtiment, une zone d'accès avec portail, et d'un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules. Disponibilité : immédiate Loyer annuel HT/HC : 75 430 Euros TF : à définir Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39045079

  • Date de mise sur le marché: 11/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31270 Cugnaux

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