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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 236 m²
  • 3/6/9
  • 113,42 € HT-HC/m²/an 9,45 € HT-HC/m²/mois 26 711 € HT-HC/an 2 226 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 181 € /an 431,75 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • RDC – 2
  • 294 m²
  • 3/6/9
  • 113,42 € HT-HC/m²/an 9,45 € HT-HC/m²/mois 33 289 € HT-HC/an 2 774 € HT-HC/mois
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    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 6 457 € /an 538,08 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 236 m² 3/6/9 113,42 € HT-HC/m²/an 9,45 € HT-HC/m²/mois 26 711 € HT-HC/an 2 226 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 2 294 m² 3/6/9 113,42 € HT-HC/m²/an 9,45 € HT-HC/m²/mois 33 289 € HT-HC/an 2 774 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
236 m²
Durée
3/6/9
Loyer
113,42 € HT-HC/m²/an 9,45 € HT-HC/m²/mois 26 711 € HT-HC/an 2 226 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC – 2

Surface
294 m²
Durée
3/6/9
Loyer
113,42 € HT-HC/m²/an 9,45 € HT-HC/m²/mois 33 289 € HT-HC/an 2 774 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 236 m²
Durée 3/6/9
Loyer 113,42 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 181 € /an 431,75 € /mois
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RDC – 2

Surface 294 m²
Durée 3/6/9
Loyer 113,42 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 6 457 € /an 538,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose 529 m² divisibles à partir de 235 m² de locaux d'activité à la location non divisibles. Les locaux sont également accessibles avec le bus 421, au pied du bâtiment qui vous mène a la station « Torcy » du RER A. Rare sur le secteur, le local bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que deux places de parking. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Fibre optique . Gardiennage . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 308,7 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
529 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39846340

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77183 Croissy-Beaubourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 81,15 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 154,35 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 235,5 Immédiate 113,42 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
1 Bureaux 139,15 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 154,35 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 293,5 Immédiate 113,42 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Total 529 m²
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