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77290 Compans 5 476–11 550 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-et-Marne 77290 Compans - Bureau à Louer - 11 495 m²

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  • 3/6/9
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 26 250 € HT-HC/an 2 187 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 4 313 € /an 359,38 € /mois
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 quais de chargement
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  • 3/6/9
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 26 250 € HT-HC/an 2 187 € HT-HC/mois
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  • 3/6/9
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 375 969 € HT-HC/an 31 331 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 375 m² 3/6/9 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 26 250 € HT-HC/an 2 187 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 375 m² 3/6/9 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 26 250 € HT-HC/an 2 187 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 5 371 m² 3/6/9 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 375 969 € HT-HC/an 31 331 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 5 374 m² 3/6/9 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 376 179 € HT-HC/an 31 348 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

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Surface
375 m²
Durée
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70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 26 250 € HT-HC/an 2 187 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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375 m²
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70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 375 969 € HT-HC/an 31 331 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 376 179 € HT-HC/an 31 348 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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Surface 375 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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70,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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Durée 3/6/9
Loyer
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70,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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RDC

Surface 5 371 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
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    11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 61 767 € /an 5 147 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC

Surface 5 374 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
70,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 61 801 € /an 5 150 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 quais de chargement
  • Plafonds finis: 9 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose sur la commune de Compans (77), un entrepôt d'une surface de 11 495 m² divisibles à partir de 5 746 m à la location, au pied de l'autoroute A104 et localisé à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle. . Bâtiment indépendant . Aire de manoeuvre 35 mètres . Accès VL / PL . Bureaux et locaux sociaux . Câblage informatique et téléphonique . Hauteur libre : 9 mètres . Accès quais : 5 quais et un accès plain-pied . Accès plain-pied : 2 . Détection incendie Surface RDC : 10745 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Le Nid (BUS-71) Autoroute A104 Route N2 Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle RER (RER-B) Mitry Mory Route Boulevard Périphérique - Porte de La Chapelle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TABIF/ TASS 2023 : 3,01 euros/m² HT

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
11 550 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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  • ID de l’annonce: 38719743

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77290 Compans

Ce Bureau situé à 77290 Compans est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Bureau dans Compans à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Bâtiment moderne avec accès pratique et stationnement spacieux.
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Espace intérieur spacieux et moderne, parfait pour vos projets d'entreprise.
Bureau dans Compans à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7
Un espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail agréable.
Bureau dans Compans à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Un espace industriel spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.
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Plan d'étage moderne pour un espace spacieux et polyvalent.
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"77290 Compans"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 375 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 5 374 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Entrepôts 5 749 Immédiate 70 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
Bureaux 375 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 5 371 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Entrepôts 5 746 Immédiate 70 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
Locaux techniques 55 Immédiate 70 m²/an HT HC 11,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 11 550 m²
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