Votre e-mail a été envoyé.
77290 Compans Industriel/Logistique | 13 673 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A1 / A104
- Environnement industriel stratégique
- Proximité immédiate Roissy-CDG
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace industriel et logistique se situe au sein d’un bâtiment indépendant implanté dans la zone industrielle de Mitry-Compans. Il propose des volumes adaptés aux activités nécessitant une grande capacité de stockage ainsi qu’une circulation fluide des véhicules légers et poids lourds. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale et offre un ensemble complet d’aménagements opérationnels, incluant une aire de manœuvre généreuse, un accès de plain-pied et de nombreux quais assurant une gestion efficace des flux. Les bureaux intégrés sont organisés de manière fonctionnelle, avec des espaces cloisonnés, un accueil dédié et des locaux sociaux comprenant sanitaires et vestiaires. L’ensemble du site est équipé de systèmes de télésurveillance et de dispositifs de sécurité adaptés aux normes en vigueur, notamment la présence d’un RIA et d’un équipement sprinkler. Le site clos assure un niveau de sécurité supplémentaire et permet d’accueillir salariés, visiteurs et transporteurs dans de bonnes conditions. L’offre comprend également un nombre très important de places de stationnement, facilitant l’accueil de personnels nombreux ou le déploiement d’une flotte de véhicules.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 10 mètres
-
Charges locatives : 9,62 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 131 530 € /an 10 961 € /mois
- Comprend 803 m² d’espace de bureau dédié
- 20 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 2 | 13 673 m² | 3/6/9 | 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 738 347 € HT-HC/an 61 529 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 13 673 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 738 347 € HT-HC/an 61 529 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface | 13 673 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
54,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace industriel et logistique se situe au sein d’un bâtiment indépendant implanté dans la zone industrielle de Mitry-Compans. Il propose des volumes adaptés aux activités nécessitant une grande capacité de stockage ainsi qu’une circulation fluide des véhicules légers et poids lourds. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale et offre un ensemble complet d’aménagements opérationnels, incluant une aire de manœuvre généreuse, un accès de plain-pied et de nombreux quais assurant une gestion efficace des flux. Les bureaux intégrés sont organisés de manière fonctionnelle, avec des espaces cloisonnés, un accueil dédié et des locaux sociaux comprenant sanitaires et vestiaires. L’ensemble du site est équipé de systèmes de télésurveillance et de dispositifs de sécurité adaptés aux normes en vigueur, notamment la présence d’un RIA et d’un équipement sprinkler. Le site clos assure un niveau de sécurité supplémentaire et permet d’accueillir salariés, visiteurs et transporteurs dans de bonnes conditions. L’offre comprend également un nombre très important de places de stationnement, facilitant l’accueil de personnels nombreux ou le déploiement d’une flotte de véhicules.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,62 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 131 530 € /an 10 961 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 803 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe sur un terrain étendu implanté au cœur de la zone industrielle de Mitry-Compans, un secteur reconnu pour son dynamisme et son orientation vers les activités logistiques et industrielles. Le site se distingue par son indépendance, son enveloppe en bardage double peau et son organisation pensée pour accueillir des entreprises nécessitant des infrastructures robustes et sécurisées. L’environnement immédiat est parfaitement adapté aux activités nécessitant une excellente accessibilité. Le site bénéficie en effet d’une proximité directe avec plusieurs axes routiers majeurs, notamment l’A1 et l’A104, permettant des liaisons rapides vers Paris, la région Nord et la grande couronne. L’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, situé à quelques kilomètres, renforce encore la dimension stratégique de cet emplacement. Les transports en commun desservent également le secteur grâce à plusieurs lignes de bus et à la proximité de la gare Mitry-Claye assurée par le RER B et le Transilien K. Cette combinaison d’accès routiers, ferroviaires et aériens confère au bâtiment un positionnement idéal pour une entreprise recherchant un hub logistique ou un site d’exploitation structurant. L’immeuble offre une qualité de prestations homogène, incluant une aire de manœuvre spacieuse, une façade robuste, une organisation fonctionnelle des accès et un ensemble de dispositifs techniques et sécuritaires conformes aux installations classées (ICPE). Il présente un cadre professionnel complet, pouvant tout aussi bien accueillir un siège social qu’une activité logistique intensive.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
-
IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
Présenté par
"77290 Compans"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.