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77290 Compans 4 984 m² | À louer
Informations principales
- Localisation stratégique & dynamique
- Bâtiment accompagné d'un parking
- Facilement accessible
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule logistique de 4 697 m² développe une surface d’entreposage fonctionnelle en état d’usage, adaptée à des activités de stockage et de distribution. Elle bénéficie d’une hauteur libre d’environ 9 mètres ainsi que d’une charge au sol de 5 t/m², répondant aux standards actuels. L’actif dispose de 7 accès à quai et d’un accès plain-pied, facilitant les flux logistiques, complétés par une cour de débord d’environ 30 mètres.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 254 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 9 mètres
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 9 m adaptée au stockage
-
Charges locatives : 2,05 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 10 167 € /an 847,28 € /mois
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- 7 quais et 1 accès plain-pied optimisant les flux
- Cour de débord d’environ 30 m
Les bureaux d’accompagnement, d’une surface de 162 m², offrent un espace tertiaire directement intégré à l’activité logistique. En état d’usage, ils constituent un environnement de travail fonctionnel permettant l’implantation d’équipes administratives ou d’exploitation en lien direct avec l’entrepôt.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 9 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- 7 quais et 1 accès plain-pied optimisant les flux
- Cour de débord d’environ 30 m
-
Charges locatives : 62,76 € /m²/an 5,23 € /m²/mois 10 167 € /an 847,28 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 254 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- 1 accès plain-pied
- Détecteur de fumée
- 7 quais de chargement
- Hauteur libre de 9 m adaptée au stockage
Cette mezzanine de 125 m² constitue un espace complémentaire pouvant accueillir du stockage léger ou des fonctions annexes. Positionnée au sein du volume principal, elle permet d’optimiser les surfaces disponibles et de renforcer la fonctionnalité globale de l’actif.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 9 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Surface complémentaire optimisant le volume
- Intégrée à la cellule principale
-
Charges locatives : 81,34 € /m²/an 6,78 € /m²/mois 10 167 € /an 847,28 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 254 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- 1 accès plain-pied
- Détecteur de fumée
- 7 quais de chargement
- Adaptée à du stockage léger ou usage annexe
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – DC7E | 4 967 m² | Négociable | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 447 031 € HT-HC/an 37 253 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau DC7E | 162 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 14 580 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau DC7E | 125 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 11 250 € HT-HC/an 937,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – DC7E
| Surface |
| 4 967 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 447 031 € HT-HC/an 37 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau DC7E
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 14 580 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau DC7E
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 11 250 € HT-HC/an 937,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – DC7E
| Surface | 4 967 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule logistique de 4 697 m² développe une surface d’entreposage fonctionnelle en état d’usage, adaptée à des activités de stockage et de distribution. Elle bénéficie d’une hauteur libre d’environ 9 mètres ainsi que d’une charge au sol de 5 t/m², répondant aux standards actuels. L’actif dispose de 7 accès à quai et d’un accès plain-pied, facilitant les flux logistiques, complétés par une cour de débord d’environ 30 mètres.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,05 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 10 167 € /an 847,28 € /mois
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 254 m² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 9 mètres
- Cour
- Détecteur de fumée
- 7 quais et 1 accès plain-pied optimisant les flux
- Hauteur libre de 9 m adaptée au stockage
- Cour de débord d’environ 30 m
RDC, bureau DC7E
| Surface | 162 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux d’accompagnement, d’une surface de 162 m², offrent un espace tertiaire directement intégré à l’activité logistique. En état d’usage, ils constituent un environnement de travail fonctionnel permettant l’implantation d’équipes administratives ou d’exploitation en lien direct avec l’entrepôt.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 62,76 € /m²/an 5,23 € /m²/mois 10 167 € /an 847,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 9 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 254 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 7 quais de chargement
- 7 quais et 1 accès plain-pied optimisant les flux
- Hauteur libre de 9 m adaptée au stockage
- Cour de débord d’environ 30 m
1er étage, bureau DC7E
| Surface | 125 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette mezzanine de 125 m² constitue un espace complémentaire pouvant accueillir du stockage léger ou des fonctions annexes. Positionnée au sein du volume principal, elle permet d’optimiser les surfaces disponibles et de renforcer la fonctionnalité globale de l’actif.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 81,34 € /m²/an 6,78 € /m²/mois 10 167 € /an 847,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 9 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 254 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 7 quais de chargement
- Surface complémentaire optimisant le volume
- Adaptée à du stockage léger ou usage annexe
- Intégrée à la cellule principale
Aperçu du bien
La localisation est idéale pour une entreprise cherchant à se relocaliser, située dans une zone dynamique et accessible, à proximité d'axes routiers majeurs et de réseaux de transport en commun. Ce secteur bénéficie d'un environnement calme tout en étant suffisamment proche des zones commerciales et résidentielles. Il offre une grande proximité avec des services essentiels, comme des centres commerciaux, des restaurants, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. De plus, la région dispose d'un cadre agréable, propice à la productivité et au bien-être des employés. Avec des espaces verts et un accès facile aux principales grandes villes de la région, cette localisation permet à une entreprise de se développer tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement semi-urbain. La proximité avec des zones industrielles et des pôles économiques offre également des opportunités de collaboration et de partenariats.
Informations sur l’immeuble
-
BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST
Présenté par
"77290 Compans"
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