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77380 Combs-la-Ville 41 894 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-et-Marne 77380 Combs-la-Ville - Bureau à Louer - 41 022 m²

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  • 3 815 m²
  • 3/6/9
  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 286 124 € HT-HC/an 23 844 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 43 quais de chargement
  • Plafonds finis: 10,60 mètres
  • RDC
  • 37 207 m²
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  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 2 790 514 € HT-HC/an 232 543 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 3 815 m² 3/6/9 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 286 124 € HT-HC/an 23 844 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 37 207 m² 3/6/9 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 2 790 514 € HT-HC/an 232 543 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

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3 815 m²
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3/6/9
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75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 286 124 € HT-HC/an 23 844 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Surface
37 207 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 2 790 514 € HT-HC/an 232 543 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
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Maintenant

RDC

Surface 3 815 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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RDC

Surface 37 207 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
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Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location une plateforme logistique classe A cross dock d'une surface d'environ 40 866m² à Combs la ville sur un terrain de 89 611m² . Bâtiment indépendant . Entrepôt classe A . Année de construction 1998/2010 . Façade en bardage . Ossature B2TON . Toiture bac acier . Accès 43 quais . Accès : 5 plain pied . Aire de manoeuvre 32 mètres . Rénové et réhabilité . Pré-câblage informatique et téléphonique . Carrelage . Faux-plafond . Portes à quai : 44 . Portes sectionnellles plain ped : 4 . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 10,60 m . ICPE 1510 1532 AUTORISATION . 1530 2662 2663 Enregistrement . 2910 Déclaration avec control . 2925 Déclaration . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 41894 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A5 Autoroute A6 RER Gare de Moissy Aéroport Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
41 894 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39260673

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77380 Combs-la-Ville

Ce Bureau situé à 77380 Combs-la-Ville est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Propriété idéale pour des activités logistiques et de bureaux.
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"77380 Combs-la-Ville"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 37 207 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 3 815 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 828 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Autres 44 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Poste de garde
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance PL
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance VL
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance VL PMR
Total Cellule Entrepôts 41 894 Immédiate 75 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 41 894 m²
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