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31770 Colomiers Bureaux/Local commercial | 224 m² | À louer
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 224 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 38 080 € HT-HC/an 3 173 € HT-HC/mois |
RDC
A LOUER - CENTRE VILLE DE COLOMIERS - Local commercial de 224 m² - Disponibilité immédiate ! Nous proposons à la location un espace commercial d'environ 224 m² avec une grande place de parking disponible Situé à la sortie du périphérique avec une excellente visibilité, à proximité du centre-ville de Colomiers avec un très grand flux de voitures devant la chambre. Elle est équipée de la climatisation. Il est composé de plusieurs espaces qui peuvent être modifiés en fonction de vos besoins. Loyer annuel : 38 080 EUR HT/HC/HTF ou mensuel 3173 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 224 EUR HT Taxe foncière : 3578 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Frais d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF Inventaire à la charge du locataire Frais de rédaction du bail supportés par le bailleur et le locataire Réf. L-20080 Fanny TONIUTTI
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 224,00 € /an 18,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 224 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Stationnement | Oui |
| Espace total disponible | 224 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
"31770 Colomiers"
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