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69124 Colombier-Saugnieu Local d’activités | 525 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Colombier-Saugnieu 69124 Colombier-Saugnieu - Local d'activités à Louer - 525 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 525 m²
  • 3/6/9
  • 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,30 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 4 883 € /an 406,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 525 m² 3/6/9 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
525 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 525 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
96,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,30 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 4 883 € /an 406,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois

Aperçu du bien

À louer à Colombier-Saugnieu, proche de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, local d'activités de 525 m² dont 160 m² de bureaux aménagés. L'espace d'activité se distingue par une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle motorisée et un chauffage par aérothermes électriques. Les bureaux, très lumineux, sont climatisés pour un confort de travail optimal. Equipements entrepôts : Dallage béton Charpente métallique Murs séparatifs de cellules en maçonnerie 1ère peau de bardage en acier Isolation en laine de roche 2ème peau de bardage en acier et bois Menuiseries en aluminium 60 KVa par cellule dans le bâtiment A 144 KVa par cellule dans le bâtiment B Situation/Transports : Aéroport Aéroport St Exupéry à 6 km Autoroute A432 Bus Grandalisse (BUS-1E) Route D29 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Fiscalité prévisionnelle : 4 euros.m²/an en 2024 et 8 euros.m²/an à partir de 2025

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
525 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39760273

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69124 Colombier-Saugnieu

Ce Local d’activités situé à 69124 Colombier-Saugnieu est actuellement disponible à la louer. Contactez SOROVIM pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bâtiment A Activités 365 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bâtiment A Bureaux 160 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment A Activités 525 96 HT HC/m²/an 4 883 HT / an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 525 m²
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