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92700 Colombes Local d’activités | 1 424 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès rapide A86 / A14
  • Environnement urbain dynamique
  • Proche tramway T2

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 424 m²
  • 3-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 199 360 € HT-HC/an 16 613 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace indépendant bénéficie d’un environnement fonctionnel parfaitement adapté aux activités légères et mixtes nécessitant à la fois des zones de travail cloisonnées et une surface de stockage. L’accès direct au bâtiment se fait via deux entrées de plain-pied facilitant la logistique quotidienne comme la réception ou l’expédition de marchandises. La hauteur généreuse offre un volume confortable permettant diverses configurations d’aménagement interne, tandis que la cour privative améliore la fluidité des opérations extérieures. L’espace est équipé d’un chauffage aérotherme performant, d’un éclairage LED récent et d’une alimentation électrique en tarif jaune, garantissant une exploitation efficiente. La fibre optique déjà raccordée assure une connexion fiable pour toutes les activités numériques. Le site entièrement clos et sécurisé renforce la protection des équipements et des équipes. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un bâtiment polyvalent, accessible et fonctionnel.

  • Charges locatives :
    8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 12 104 € /an 1 009 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 7 120 € /an 593,31 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Accès plain-pied
  • Site clos et sécurisé
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,60 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 17 943 € /an 1 495 € /mois
  • 2 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • Cour privative
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 424 m² 3-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 199 360 € HT-HC/an 16 613 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
1 424 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 199 360 € HT-HC/an 16 613 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 424 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace indépendant bénéficie d’un environnement fonctionnel parfaitement adapté aux activités légères et mixtes nécessitant à la fois des zones de travail cloisonnées et une surface de stockage. L’accès direct au bâtiment se fait via deux entrées de plain-pied facilitant la logistique quotidienne comme la réception ou l’expédition de marchandises. La hauteur généreuse offre un volume confortable permettant diverses configurations d’aménagement interne, tandis que la cour privative améliore la fluidité des opérations extérieures. L’espace est équipé d’un chauffage aérotherme performant, d’un éclairage LED récent et d’une alimentation électrique en tarif jaune, garantissant une exploitation efficiente. La fibre optique déjà raccordée assure une connexion fiable pour toutes les activités numériques. Le site entièrement clos et sécurisé renforce la protection des équipements et des équipes. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un bâtiment polyvalent, accessible et fonctionnel.

  • Charges locatives :
    8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 12 104 € /an 1 009 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 7 120 € /an 593,31 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,60 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 17 943 € /an 1 495 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Cour
  • Accès plain-pied
  • Cour privative
  • Site clos et sécurisé

APERÇU DU BIEN

Le bâtiment est implanté à Colombes, au cœur d’un environnement urbain dynamique mêlant activités tertiaires, petits commerces et zones résidentielles. Son implantation stratégique permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers, notamment l’A86, l’A14 et l’A15, facilitant ainsi le déplacement des collaborateurs, des véhicules légers et des poids lourds. À proximité immédiate, plusieurs options de transports renforcent l’accessibilité : la ligne J du Transilien depuis La Garenne-Colombes, le tramway T2 à quelques minutes de marche ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le quartier offre également plusieurs services utiles du quotidien, notamment des commerces alimentaires, des restaurants et des établissements scolaires situés à moins de 300 mètres. Le bien bénéficie d’un cadre sécurisé et entièrement clos, proposant une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises souhaitant installer leurs activités dans un secteur bien desservi et attractif de l’ouest parisien.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Maçonnerie

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38446105

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92700 Colombes

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