78310 Coignières Local d’activités | 432–1 314 m² | À louer

CSI vous propose, à la location, des lots d'activités avec bureaux d'accompagnement à Coignières, au coeur de la zone d'activités Pariwest / Zone Industrielle des Marais. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'un des principaux pôles économiques du sud des Yvelines. Ce secteur accueille de nombreuses activités tertiaires, artisanales, industrielles et logistiques, à proximité immédiate de Maurepas, Trappes et Saint-Quentin-en-Yvelines. L'adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la N10, de l'A12 et des principaux axes de l'ouest francilien. Les gares de La Verrière (lignes N et U) et de Coignières permettent de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse, La Défense et l'ensemble du bassin d'emploi de Saint-Quentin-en-Yvelines. Construit en 1988, cet actif indépendant développe une surface de 4 415 m². Idéal pour une activité industrielle, il est situé sur un terrain de 9 000 m² au coeur de la Zone Industrielle des Marais. ---------------------------- SURFACES DISPONIBLES - 4 lots : LOT 6 : 432 m² (ACTI 390 m² + BUREAUX 42 m²) LOT 9/10 : 882 m² (ACTI 798 m² + BUREAUX 84 m²) ------------------------ ESPACES EXTÉRIEURS : . Parking VL : en fonction des lots STRUCTURE : . Dallage : 3 t/m² . Hauteur libre : 7 mètres ÉQUIPEMENTS : . Accès plain-pied : 1 porte par lot . RIA . Chauffage : électrique dans les bureaux Surface RDC : 1314 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Marie Curie (BUS-401, BUS-424, BUS-423) Transilien La Verrière (TRAIN) SNCF La Verrière (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Précaire ou 3/6/9 ans