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78310 Coignières Local d’activités | 430 m² | À louer
Informations principales
- Proche N10 et A12
- Environnement d’activités établi
- Accès gare Coignières
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation fluide lors des opérations de chargement et de déchargement. Il comprend également un espace de bureaux facilitant l’accueil administratif ou le suivi d’exploitation. Une porte sectionnelle de grande hauteur permet le passage de véhicules utilitaires ou de matériel encombrant. L’organisation du site rend possible la manœuvre de poids lourds grâce à une cour dédiée, et le stationnement est prévu pour les véhicules légers. L’espace se situe dans une zone d’activités établie, offrant un environnement propice aux entreprises nécessitant à la fois des capacités d’entreposage et des bureaux fonctionnels.
-
Charges locatives : 16,91 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 7 271 € /an 605,92 € /mois
-
Taxe foncière : 4,87 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 094 € /an 174,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Parking VL sur site
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 57 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Cour
- Accès livraison plain-pied
- Porte sectionnelle grand format
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 430 m² | Négociable | 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 43 009 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 43 009 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 430 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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100,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’un accès de plain-pied permettant une circulation fluide lors des opérations de chargement et de déchargement. Il comprend également un espace de bureaux facilitant l’accueil administratif ou le suivi d’exploitation. Une porte sectionnelle de grande hauteur permet le passage de véhicules utilitaires ou de matériel encombrant. L’organisation du site rend possible la manœuvre de poids lourds grâce à une cour dédiée, et le stationnement est prévu pour les véhicules légers. L’espace se situe dans une zone d’activités établie, offrant un environnement propice aux entreprises nécessitant à la fois des capacités d’entreposage et des bureaux fonctionnels.
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Charges locatives : 16,91 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 7 271 € /an 605,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 4,87 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 094 € /an 174,50 € /mois
- Comprend 57 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Accès livraison plain-pied
- Parking VL sur site
- Porte sectionnelle grand format
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté au sein de la zone industrielle des Marais, un secteur dynamique accueillant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et logistiques. Il bénéficie d’une bonne accessibilité, situé à proximité immédiate de la N10 et connecté aux grands axes régionaux tels que l’A12 et l’A86. Les déplacements en transports en commun sont facilités par la gare de Coignières, accessible à pied, ainsi que par la gare de La Verrière toute proche. L’environnement propose un cadre fonctionnel, adapté aux activités nécessitant des flux réguliers de marchandises ou de matériel, tout en offrant une desserte convenable vers Paris et les plateformes aéroportuaires. L’ensemble du site est conçu pour répondre aux besoins opérationnels d’entreprises recherchant un emplacement pratique et accessible.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"78310 Coignières"
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