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78310 Coignières Industriel/Logistique | 5 027 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un bâtiment indépendant à usage d'activité/entrepôt avec des bureaux d'accompagnements, d'une surface totale de 5 027 m² sur un terrain de 10 936 m², situé à COIGNIERES (78) Caractéristiques techniques : - Site clos et sécurisé - Hauteur libre de 6.5 m - Charge au sol de 3 T/m² - 2 accès de plain-pied - Voirie lourde - ICPE 1530 - Accès poids lourds - Aire de manœuvre entre 20 et 30 m - Emplacements de parking VL Accès routiers : A10 - N10 - N12 SNCF : ligne N, Gare de Coignières ligne U, Gare de La Verrière Bus : lignes 12/424, Gare de Coignières Disponible immédiatement
-
Charges locatives : 10,89 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 54 744 € /an 4 562 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,76 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 3 821 € /an 318,38 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Détecteur de fumée
- Voierie lourde
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,65 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 18 348 € /an 1 529 € /mois
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter
- Porte de plain-pied : H 2.50 x L 2,60
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 5 027 m² | Négociable | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 377 023 € HT-HC/an 31 419 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 5 027 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 377 023 € HT-HC/an 31 419 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 5 027 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un bâtiment indépendant à usage d'activité/entrepôt avec des bureaux d'accompagnements, d'une surface totale de 5 027 m² sur un terrain de 10 936 m², situé à COIGNIERES (78) Caractéristiques techniques : - Site clos et sécurisé - Hauteur libre de 6.5 m - Charge au sol de 3 T/m² - 2 accès de plain-pied - Voirie lourde - ICPE 1530 - Accès poids lourds - Aire de manœuvre entre 20 et 30 m - Emplacements de parking VL Accès routiers : A10 - N10 - N12 SNCF : ligne N, Gare de Coignières ligne U, Gare de La Verrière Bus : lignes 12/424, Gare de Coignières Disponible immédiatement
-
Charges locatives : 10,89 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 54 744 € /an 4 562 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,76 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 3 821 € /an 318,38 € /mois
-
Taxe foncière : 3,65 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 18 348 € /an 1 529 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter
- Voierie lourde
- Porte de plain-pied : H 2.50 x L 2,60
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone d’activité dynamique de l’ouest parisien, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité et visibilité. Proche des principaux axes routiers, notamment la N10 et l’autoroute A12, il permet de rejoindre rapidement les grands pôles économiques de la région, tels que Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris. L’environnement immédiat est marqué par la présence d’un tissu économique varié, comprenant des PME industrielles, des commerces et des services, favorisant ainsi les synergies professionnelles. Les infrastructures de transport, incluant une gare à proximité et des lignes de bus bien desservies, facilitent les déplacements des collaborateurs et des clients. Le site bénéficie également d’une offre de stationnement et d’espaces adaptés aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse d’activités logistiques, commerciales ou de bureaux. Son positionnement stratégique en fait un lieu attractif pour toute société cherchant à se relocaliser dans un secteur en plein essor.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIE LÉGÈRE
Présenté par
"78310 Coignières"
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