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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 1
  • 364 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 29 120 € HT-HC/an 2 427 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    13,50 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 4 914 € /an 409,50 € /mois
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau LOT 1
  • 133 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 10 640 € HT-HC/an 886,66 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    13,50 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 1 796 € /an 149,63 € /mois
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 1 364 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 29 120 € HT-HC/an 2 427 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau LOT 1 133 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 10 640 € HT-HC/an 886,66 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
364 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 29 120 € HT-HC/an 2 427 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 1

Surface
133 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 10 640 € HT-HC/an 886,66 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1

Surface 364 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    13,50 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 4 914 € /an 409,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

1er étage, bureau LOT 1

Surface 133 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    13,50 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 1 796 € /an 149,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

Aperçu du bien

CSI vous propose à la location, au sein du parc d'affaires des marais, une cellule d'activités de 497 m². Situation idéale, à proximité immédiate de la Nationale 10. Au sein du parc d'affaires des Marais à Coignières, une cellule d'activités de 497 m² composée de la manière suivante : - 364 m² de surface d'entrepôt, - 133 m² de bureau/accueil et sanitaire au RDC + 1 étage (avec une fenêtre donnant sur la zone de stockage), Bardage double peau HSP : 6,5 m 1 porte d'accès plain-pied Accès poids lourds Aérothermes Chauffage électrique 2 Sanitaire privatif (RDC et R+1) 4 emplacements de stationnement extérieurs devant le lot Surface RDC : 364 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Broderies (BUS) Transilien Coignières (TRAIN) SNCF Coignières (France) La Zone Industrielle Les Marais à Coignières est située à proximité immédiate de la N10. 30 minutes des portes de Paris par l'A12 et l'A13, 35 minutes de l'Aéroport Paris-Orly. À 5 minutes à pied de la Gare de Coignières (ligne N -Paris Montparnasse / Rambouillet. Lignes de bus à proximité : 12, 145 et 423. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
497 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36975777

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78310 Coignières

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc LOT 1 Activités 364 Immédiate 80 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9/12 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 1
R+1 LOT 1 Bureaux 133 Immédiate 80 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9/12 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 1
Total 497 m²
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