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78310 Coignieres Local d’activités | 430–1 243 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hauteur libre de 8 mètres et dallage renforcé : idéal pour stockage ou activité industrielle
- Immeuble rénové, sécurisé et adaptable à différents usages professionnels
- Accès plain-pied, terrain bitumé et parkings extérieurs dédiés
CARACTÉRISTIQUES
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Ces cellules d’activité rénovées offrent un espace moderne, lumineux et parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou artisanales. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied facilitant la logistique, avec une hauteur libre de 8 mètres et un dallage résistant (3 t/m²), idéal pour des opérations de stockage ou d’atelier. L’intérieur a été repensé avec des éclairages LED performants, des sols en parquet dans la partie bureau, et un système de chauffage via aérothermes au gaz collectif. Des sanitaires privatifs avec douches renforcent le confort au quotidien. Le RIA (Robinet d’Incendie Armé) assure la sécurité des installations. Enfin, chaque cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives sur un terrain entièrement bitumé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Plafond apparent
- Cellule rénovée avec hauteur libre 8 m
- 4 places de parking privatives par lot
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- LED, parquet, sanitaires + douches
Ces cellules d’activité rénovées offrent un espace moderne, lumineux et parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou artisanales. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied facilitant la logistique, avec une hauteur libre de 8 mètres et un dallage résistant (3 t/m²), idéal pour des opérations de stockage ou d’atelier. L’intérieur a été repensé avec des éclairages LED performants, des sols en parquet dans la partie bureau, et un système de chauffage via aérothermes au gaz collectif. Des sanitaires privatifs avec douches renforcent le confort au quotidien. Le RIA (Robinet d’Incendie Armé) assure la sécurité des installations. Enfin, chaque cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives sur un terrain entièrement bitumé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 57 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Plafond apparent
- Cellule rénovée avec hauteur libre 8 m
- 4 places de parking privatives par lot
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- LED, parquet, sanitaires + douches
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 11 | 813 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 81 300 € HT-HC/an 6 775 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 6 | 430 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 000 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 11
| Surface |
| 813 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 81 300 € HT-HC/an 6 775 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 6
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 000 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 11
| Surface | 813 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces cellules d’activité rénovées offrent un espace moderne, lumineux et parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou artisanales. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied facilitant la logistique, avec une hauteur libre de 8 mètres et un dallage résistant (3 t/m²), idéal pour des opérations de stockage ou d’atelier. L’intérieur a été repensé avec des éclairages LED performants, des sols en parquet dans la partie bureau, et un système de chauffage via aérothermes au gaz collectif. Des sanitaires privatifs avec douches renforcent le confort au quotidien. Le RIA (Robinet d’Incendie Armé) assure la sécurité des installations. Enfin, chaque cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives sur un terrain entièrement bitumé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
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- Détecteur de fumée
- Cellule rénovée avec hauteur libre 8 m
- LED, parquet, sanitaires + douches
- 4 places de parking privatives par lot
RDC – 6
| Surface | 430 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces cellules d’activité rénovées offrent un espace moderne, lumineux et parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou artisanales. Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied facilitant la logistique, avec une hauteur libre de 8 mètres et un dallage résistant (3 t/m²), idéal pour des opérations de stockage ou d’atelier. L’intérieur a été repensé avec des éclairages LED performants, des sols en parquet dans la partie bureau, et un système de chauffage via aérothermes au gaz collectif. Des sanitaires privatifs avec douches renforcent le confort au quotidien. Le RIA (Robinet d’Incendie Armé) assure la sécurité des installations. Enfin, chaque cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives sur un terrain entièrement bitumé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 57 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Cellule rénovée avec hauteur libre 8 m
- LED, parquet, sanitaires + douches
- 4 places de parking privatives par lot
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment rénové, implanté dans une zone d’activités fonctionnelle, offre une structure moderne et bien pensée, répartie sur plusieurs volumes. Sa hauteur sous plafond de 8 mètres, son accès plain-pied et son dallage résistant permettent une grande polyvalence d’usage. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur optimisé avec un terrain bitumé et des parkings privatifs. Construit pour répondre à des exigences techniques élevées, l’immeuble allie fonctionnalité, accessibilité et sécurité, notamment grâce à la présence de RIA et d’un système de chauffage collectif au gaz par aérothermes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"78310 Coignieres"
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