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34800 CLERMONT-L'HERAULT Local commercial | 420–3 120 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 420 m² | Négociable | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois | |||
| - | 430 m² | Négociable | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 86 000 € HT-HC/an 7 167 € HT-HC/mois | |||
| - | 1 000 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 150 000 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois | |||
| - | 1 270 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 190 500 € HT-HC/an 15 875 € HT-HC/mois |
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Frais de location : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
- Espace en excellent état
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Frais de location : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 300 € /an 358,33 € /mois
- Espace en excellent état
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Frais de location : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
- Espace en excellent état
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Frais de location : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 700 € /an 1 058 € /mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR CLERMONT-L'HERAULT , 34800
| Espace total disponible | 3 120 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 3 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Nous vous proposons à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux neufs, idéalement situés au sein d'une zone d'activité dynamique, en bordure de l'autoroute A75. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès rapide aux grands axes routiers. Détails des locaux : 4 cellules commerciales disponibles. Livrées brutes : fluides et dalle en attente, menuiseries posées. Grande qualité des matériaux choisis pour les finitions. Surface flexible : possibilité d'aménager selon vos besoins et votre activité. Grand parking à disposition pour vos clients et collaborateurs. Ces cellules sont idéales pour diverses activités commerciales ou artisanales et permettent une personnalisation complète de l'espace selon vos besoins. La zone bénéficie d'une forte fréquentation, idéale pour un développement d'activité dans un environnement professionnel moderne et pratique. Location ou acquisition selon vos besoins et préférences.
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Norman Taylor Occitanie
Présenté par
"34800 CLERMONT-L'HERAULT"
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