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91380 Chilly-Mazarin 1 189–2 378 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos sécurisé
- Immeuble indépendant
- Accès A6 et transports
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 189 m² (Surface contiguë):
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux aménagés à l’étage, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises recherchant un lieu opérationnel capable d’accompagner leur développement. Les volumes généreux et la hauteur importante permettent l’accueil de nombreuses configurations d’activité, tandis que les bureaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un cadre propice au travail quotidien. L’accès est facilité pour les opérations logistiques grâce à une porte sectionnelle dédiée et une capacité de charge élevée, ce qui rend l’ensemble particulièrement efficace pour des besoins industriels ou techniques. L’aménagement des bureaux, avec sol en PVC, éclairage LED et connectiques adaptées, assure un confort optimal pour les équipes administratives et techniques. La présence de deux compteurs séparés, d’un chauffage aérotherme pour l’activité et d’une option de climatisation pour les bureaux renforce la flexibilité d’usage, permettant d’ajuster les installations selon les besoins. L’ensemble, déjà équipé de sanitaires et facilement accessible aux véhicules lourds, constitue une opportunité clé-en-main pour une entreprise souhaitant installer à la fois ses fonctions opérationnelles et tertiaires sur un même site.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Accès poids lourds + porte sectionnelle
- 20 parkings extérieurs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Bureaux aménagés lumineux
- Comprend 207 m² d’espace de bureau dédié
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| , RDC – Lot 2 | 1 189 m² | 3/6/9 | 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 178 351 € /an 14 863 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
, RDC – Lot 2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 189 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – Lot 2 - 982 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 178 351 € /an 14 863 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
, RDC – Lot 2
| Surface |
RDC – Lot 2 - 982 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux aménagés à l’étage, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises recherchant un lieu opérationnel capable d’accompagner leur développement. Les volumes généreux et la hauteur importante permettent l’accueil de nombreuses configurations d’activité, tandis que les bureaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un cadre propice au travail quotidien. L’accès est facilité pour les opérations logistiques grâce à une porte sectionnelle dédiée et une capacité de charge élevée, ce qui rend l’ensemble particulièrement efficace pour des besoins industriels ou techniques. L’aménagement des bureaux, avec sol en PVC, éclairage LED et connectiques adaptées, assure un confort optimal pour les équipes administratives et techniques. La présence de deux compteurs séparés, d’un chauffage aérotherme pour l’activité et d’une option de climatisation pour les bureaux renforce la flexibilité d’usage, permettant d’ajuster les installations selon les besoins. L’ensemble, déjà équipé de sanitaires et facilement accessible aux véhicules lourds, constitue une opportunité clé-en-main pour une entreprise souhaitant installer à la fois ses fonctions opérationnelles et tertiaires sur un même site.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accès poids lourds + porte sectionnelle
- Bureaux aménagés lumineux
- 20 parkings extérieurs
- Comprend 207 m² d’espace de bureau dédié
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est indépendant et implanté dans un environnement dynamique de Chilly-Mazarin, combinant accessibilité et sécurité. Le site est totalement clos, équipé d’un portail et d’un système de vidéosurveillance qui assure une surveillance continue. Les espaces extérieurs permettent la circulation aisée des véhicules, notamment grâce aux larges zones de manœuvre et aux parkings disponibles. L’immeuble est conçu pour offrir à la fois fonctionnalité et confort, avec la possibilité d’ajouter des bornes électriques selon les besoins des utilisateurs, ce qui en fait un lieu évolutif et adaptable aux activités modernes. L’accès est particulièrement facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A6, reliant rapidement les grands axes de la région. Les transports en commun complètent cette accessibilité, avec plusieurs lignes de bus ainsi que les gares SNCF et RER de Massy-Palaiseau et Longjumeau situées à courte distance. Le quartier bénéficie également de commerces et services situés dans le périmètre proche, ce qui renforce la praticité au quotidien pour les collaborateurs. L’ensemble constitue une solution complète, sécurisée et bien connectée pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique au sud de Paris.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91380 Chilly-Mazarin"
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