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91380 Chilly-Mazarin 207–1 189 m² | À louer
Informations principales
- Site clos sécurisé
- Immeuble indépendant
- Accès A6 et transports
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux aménagés à l’étage, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises recherchant un lieu opérationnel capable d’accompagner leur développement. Les volumes généreux et la hauteur importante permettent l’accueil de nombreuses configurations d’activité, tandis que les bureaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un cadre propice au travail quotidien. L’accès est facilité pour les opérations logistiques grâce à une porte sectionnelle dédiée et une capacité de charge élevée, ce qui rend l’ensemble particulièrement efficace pour des besoins industriels ou techniques. L’aménagement des bureaux, avec sol en PVC, éclairage LED et connectiques adaptées, assure un confort optimal pour les équipes administratives et techniques. La présence de deux compteurs séparés, d’un chauffage aérotherme pour l’activité et d’une option de climatisation pour les bureaux renforce la flexibilité d’usage, permettant d’ajuster les installations selon les besoins. L’ensemble, déjà équipé de sanitaires et facilement accessible aux véhicules lourds, constitue une opportunité clé-en-main pour une entreprise souhaitant installer à la fois ses fonctions opérationnelles et tertiaires sur un même site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Bureaux aménagés lumineux
-
Charges locatives : 11,10 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 298 € /an 191,47 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Accès poids lourds + porte sectionnelle
- 20 parkings extérieurs
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux aménagés à l’étage, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises recherchant un lieu opérationnel capable d’accompagner leur développement. Les volumes généreux et la hauteur importante permettent l’accueil de nombreuses configurations d’activité, tandis que les bureaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un cadre propice au travail quotidien. L’accès est facilité pour les opérations logistiques grâce à une porte sectionnelle dédiée et une capacité de charge élevée, ce qui rend l’ensemble particulièrement efficace pour des besoins industriels ou techniques. L’aménagement des bureaux, avec sol en PVC, éclairage LED et connectiques adaptées, assure un confort optimal pour les équipes administratives et techniques. La présence de deux compteurs séparés, d’un chauffage aérotherme pour l’activité et d’une option de climatisation pour les bureaux renforce la flexibilité d’usage, permettant d’ajuster les installations selon les besoins. L’ensemble, déjà équipé de sanitaires et facilement accessible aux véhicules lourds, constitue une opportunité clé-en-main pour une entreprise souhaitant installer à la fois ses fonctions opérationnelles et tertiaires sur un même site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Bureaux aménagés lumineux
-
Charges locatives : 11,10 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 10 900 € /an 908,33 € /mois
- Comprend 207 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accès poids lourds + porte sectionnelle
- 20 parkings extérieurs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 207 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 050 € HT-HC/an 2 588 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 982 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 147 300 € HT-HC/an 12 275 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 050 € HT-HC/an 2 588 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 982 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 147 300 € HT-HC/an 12 275 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 207 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux aménagés à l’étage, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises recherchant un lieu opérationnel capable d’accompagner leur développement. Les volumes généreux et la hauteur importante permettent l’accueil de nombreuses configurations d’activité, tandis que les bureaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un cadre propice au travail quotidien. L’accès est facilité pour les opérations logistiques grâce à une porte sectionnelle dédiée et une capacité de charge élevée, ce qui rend l’ensemble particulièrement efficace pour des besoins industriels ou techniques. L’aménagement des bureaux, avec sol en PVC, éclairage LED et connectiques adaptées, assure un confort optimal pour les équipes administratives et techniques. La présence de deux compteurs séparés, d’un chauffage aérotherme pour l’activité et d’une option de climatisation pour les bureaux renforce la flexibilité d’usage, permettant d’ajuster les installations selon les besoins. L’ensemble, déjà équipé de sanitaires et facilement accessible aux véhicules lourds, constitue une opportunité clé-en-main pour une entreprise souhaitant installer à la fois ses fonctions opérationnelles et tertiaires sur un même site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,10 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 2 298 € /an 191,47 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accès poids lourds + porte sectionnelle
- Bureaux aménagés lumineux
- 20 parkings extérieurs
RDC – Lot 2
| Surface | 982 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux aménagés à l’étage, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises recherchant un lieu opérationnel capable d’accompagner leur développement. Les volumes généreux et la hauteur importante permettent l’accueil de nombreuses configurations d’activité, tandis que les bureaux bénéficient d’une luminosité naturelle et d’un cadre propice au travail quotidien. L’accès est facilité pour les opérations logistiques grâce à une porte sectionnelle dédiée et une capacité de charge élevée, ce qui rend l’ensemble particulièrement efficace pour des besoins industriels ou techniques. L’aménagement des bureaux, avec sol en PVC, éclairage LED et connectiques adaptées, assure un confort optimal pour les équipes administratives et techniques. La présence de deux compteurs séparés, d’un chauffage aérotherme pour l’activité et d’une option de climatisation pour les bureaux renforce la flexibilité d’usage, permettant d’ajuster les installations selon les besoins. L’ensemble, déjà équipé de sanitaires et facilement accessible aux véhicules lourds, constitue une opportunité clé-en-main pour une entreprise souhaitant installer à la fois ses fonctions opérationnelles et tertiaires sur un même site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,10 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 10 900 € /an 908,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 207 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds + porte sectionnelle
- Bureaux aménagés lumineux
- 20 parkings extérieurs
Aperçu du bien
Le bâtiment est indépendant et implanté dans un environnement dynamique de Chilly-Mazarin, combinant accessibilité et sécurité. Le site est totalement clos, équipé d’un portail et d’un système de vidéosurveillance qui assure une surveillance continue. Les espaces extérieurs permettent la circulation aisée des véhicules, notamment grâce aux larges zones de manœuvre et aux parkings disponibles. L’immeuble est conçu pour offrir à la fois fonctionnalité et confort, avec la possibilité d’ajouter des bornes électriques selon les besoins des utilisateurs, ce qui en fait un lieu évolutif et adaptable aux activités modernes. L’accès est particulièrement facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A6, reliant rapidement les grands axes de la région. Les transports en commun complètent cette accessibilité, avec plusieurs lignes de bus ainsi que les gares SNCF et RER de Massy-Palaiseau et Longjumeau situées à courte distance. Le quartier bénéficie également de commerces et services situés dans le périmètre proche, ce qui renforce la praticité au quotidien pour les collaborateurs. L’ensemble constitue une solution complète, sécurisée et bien connectée pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique au sud de Paris.
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91380 Chilly-Mazarin"
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