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91380 Chilly-Mazarin Bureau | 29–458 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux rénové en 2017-2018 avec sécurité et gardiennage.
- Accessibilité par bus, RER et autoroute A6.
- Ascenseur et stationnements en sous-sol.
- Emplacement central à Chilly-Mazarin, proche des services.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 458 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
-
Taxe bureaux : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 1 093 € /an 91,04 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Possibilité de location ou d’acquisition
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Possibilité de location ou d’acquisition
-
Taxe bureaux : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 333,50 € /an 27,79 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 458 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Possibilité de location ou d’acquisition
-
Taxe bureaux : 20,08 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 346 € /an 112,13 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 458 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 59,22 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 8 883 € /an 740,25 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 458 m² d’espace adjacent.
-
Taxe bureaux : 11,49 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 1 723 € /an 143,60 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Possibilité de location ou d’acquisition
-
Taxe bureaux : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 1 346 € /an 112,13 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 458 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Lot 3015 | 95 m² | Négociable | 151,58 € HT-HC/m²/an 12,63 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 3027 | 29 m² | Négociable | 165,52 € HT-HC/m²/an 13,79 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 3028 | 67 m² | Négociable | 143,59 € HT-HC/m²/an 11,97 € HT-HC/m²/mois 9 620 € HT-HC/an 801,71 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lots 3025 / 3026 | 150 m² | Négociable | 150,35 € HT-HC/m²/an 12,53 € HT-HC/m²/mois 22 553 € HT-HC/an 1 879 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 3036 B, 3037, 3038 | 117 m² | Négociable | 143,59 € HT-HC/m²/an 11,97 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau Lot 3015
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 151,58 € HT-HC/m²/an 12,63 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 3027
| Surface |
| 29 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,52 € HT-HC/m²/an 13,79 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 3028
| Surface |
| 67 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 143,59 € HT-HC/m²/an 11,97 € HT-HC/m²/mois 9 620 € HT-HC/an 801,71 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lots 3025 / 3026
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,35 € HT-HC/m²/an 12,53 € HT-HC/m²/mois 22 553 € HT-HC/an 1 879 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 3036 B, 3037, 3038
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 143,59 € HT-HC/m²/an 11,97 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 3015
| Surface | 95 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
151,58 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 1 093 € /an 91,04 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 458 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
- Possibilité de location ou d’acquisition
3e étage, bureau Lot 3027
| Surface | 29 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,52 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 333,50 € /an 27,79 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 458 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
- Possibilité de location ou d’acquisition
3e étage, bureau Lot 3028
| Surface | 67 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
143,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 20,08 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 346 € /an 112,13 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 458 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
- Possibilité de location ou d’acquisition
3e étage, bureau Lots 3025 / 3026
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,35 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,49 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 1 723 € /an 143,60 € /mois
-
Taxe foncière : 59,22 € /m²/an 4,94 € /m²/mois 8 883 € /an 740,25 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 458 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 3036 B, 3037, 3038
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
143,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd 77-91 propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente au cœur de Chilly-Mazarin. Les surfaces, allant de 29 m² à 117 m² et représentant un total de 423 m², sont situées dans un immeuble rénové en 2017 et 2018, exclusivement à usage de bureaux. Chaque lot bénéficie d’un accès sécurisé, de sanitaires communs et d’un câblage RJ45. Les bureaux sont cloisonnés selon les surfaces et équipés de convecteurs électriques. Les lots sont desservis par un ascenseur et disposent de places de parking en sous-sol (de 1 à 6 selon les surfaces). Les loyers varient de 4 800 € HT/HC à 16 800 € HT/HC par an selon les surfaces, avec un loyer annuel global estimé à 63 600 € HT. Les charges locatives s’élèvent à 9 729 € HT/an, la taxe foncière à 8 883 €/an, et la taxe bureaux à 12 €/m²/an. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 1 346 € /an 112,13 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 458 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Surfaces divisibles de 29 m² à 117 m²
- Bureaux rénovés avec ascenseur
- Parkings en sous-sol attribués selon les lots
- Possibilité de location ou d’acquisition
APERÇU DU BIEN
L’immeuble de bureaux, rénové récemment, offre un cadre fonctionnel et sécurisé avec contrôle d’accès, gardien, ascenseur et parkings privatifs en sous-sol. Sa configuration et ses services en font un bâtiment adapté aux entreprises recherchant flexibilité et confort d’usage. Situé en centre-ville de Chilly-Mazarin, l’actif profite d’une accessibilité facilitée : desserte par bus et RER, ainsi qu’un accès direct à l’autoroute A6 reliant rapidement Paris et l’Île-de-France. L’environnement est mixte, à proximité immédiate de commerces, services et pôles d’activité.
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"91380 Chilly-Mazarin"
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