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94550 Chevilly-Larue Bureau | 592–5 717 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble HQE et THPE avec services premium (terrasses, local vélo, RIE)
- Cadre verdoyant face au parc de Chevilly-Larue
- Accessibilité renforcée : TVM, tram T7, bus et proximité d’Orly
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Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 67 260 € /an 5 605 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Disponibilité rapide
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 99 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et adaptables
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
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Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 39 387 € /an 3 282 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Disponibilité rapide
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et adaptables
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
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Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 42 465 € /an 3 539 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Disponibilité rapide
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et adaptables
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
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Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 33 744 € /an 2 812 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Disponibilité rapide
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et adaptables
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
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Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 36 423 € /an 3 035 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Disponibilité rapide
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et adaptables
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
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Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 36 423 € /an 3 035 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Disponibilité rapide
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et adaptables
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
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Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 33 744 € /an 2 812 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Disponibilité rapide
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et adaptables
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
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Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 36 423 € /an 3 035 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Disponibilité rapide
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Espaces lumineux et adaptables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Lot G / 7-11 RUE | 1 180 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 230 100 € HT-HC/an 19 175 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 1er étage, bureau Lot G/7-11 RUE DROIT | 691 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 134 745 € HT-HC/an 11 229 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 1er étage, bureau Lot G/7-11 RUE GAUCH | 745 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 145 275 € HT-HC/an 12 106 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 2e étage, bureau Lot G/7-11 RUE DROIT | 592 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 115 440 € HT-HC/an 9 620 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 2e étage, bureau Lot G/7-11 RUE GAUCH | 639 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 124 605 € HT-HC/an 10 384 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 3e étage, bureau Lot G / 7-11 RUE | 639 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 124 605 € HT-HC/an 10 384 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 4e étage, bureau Lot G/7-11 RUE DROIT | 592 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 115 440 € HT-HC/an 9 620 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 4e étage, bureau Lot G/7-11 RUE GAUCH | 639 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 124 605 € HT-HC/an 10 384 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
RDC, bureau Lot G / 7-11 RUE
| Surface |
| 1 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 230 100 € HT-HC/an 19 175 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage, bureau Lot G/7-11 RUE DROIT
| Surface |
| 691 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 134 745 € HT-HC/an 11 229 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage, bureau Lot G/7-11 RUE GAUCH
| Surface |
| 745 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 145 275 € HT-HC/an 12 106 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, bureau Lot G/7-11 RUE DROIT
| Surface |
| 592 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 115 440 € HT-HC/an 9 620 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, bureau Lot G/7-11 RUE GAUCH
| Surface |
| 639 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 124 605 € HT-HC/an 10 384 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage, bureau Lot G / 7-11 RUE
| Surface |
| 639 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 124 605 € HT-HC/an 10 384 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
4e étage, bureau Lot G/7-11 RUE DROIT
| Surface |
| 592 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 115 440 € HT-HC/an 9 620 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
4e étage, bureau Lot G/7-11 RUE GAUCH
| Surface |
| 639 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 124 605 € HT-HC/an 10 384 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
RDC, bureau Lot G / 7-11 RUE
| Surface | 1 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 67 260 € /an 5 605 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 32 à 99 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Espaces lumineux et adaptables
- Disponibilité rapide
1er étage, bureau Lot G/7-11 RUE DROIT
| Surface | 691 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 39 387 € /an 3 282 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Espaces lumineux et adaptables
- Disponibilité rapide
1er étage, bureau Lot G/7-11 RUE GAUCH
| Surface | 745 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 42 465 € /an 3 539 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Espaces lumineux et adaptables
- Disponibilité rapide
2e étage, bureau Lot G/7-11 RUE DROIT
| Surface | 592 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 33 744 € /an 2 812 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Espaces lumineux et adaptables
- Disponibilité rapide
2e étage, bureau Lot G/7-11 RUE GAUCH
| Surface | 639 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 36 423 € /an 3 035 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Espaces lumineux et adaptables
- Disponibilité rapide
3e étage, bureau Lot G / 7-11 RUE
| Surface | 639 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 36 423 € /an 3 035 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Espaces lumineux et adaptables
- Disponibilité rapide
4e étage, bureau Lot G/7-11 RUE DROIT
| Surface | 592 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 33 744 € /an 2 812 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Espaces lumineux et adaptables
- Disponibilité rapide
4e étage, bureau Lot G/7-11 RUE GAUCH
| Surface | 639 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Les surfaces proposées dans l’ensemble OXYGENE SUD offrent des plateaux flexibles et lumineux, conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises modernes. Chaque lot bénéficie d’un aménagement optimisé avec climatisation, faux plancher et faux plafond, garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces sont disponibles sous trois mois après accord, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel récent et performant.
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 36 423 € /an 3 035 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 717 m² d’espace adjacent.
- Plateaux flexibles avec climatisation
- Espaces lumineux et adaptables
- Disponibilité rapide
APERÇU DU BIEN
OXYGENE SUD se distingue par son architecture contemporaine et ses certifications HQE Bâtiments tertiaires et THPE, gage de performance environnementale. Composé de deux bâtiments, il bénéficie d’un cadre verdoyant face au parc de Chevilly-Larue et d’une excellente desserte grâce au TVM, aux lignes de bus et au tramway T7, facilitant l’accès aux RER A, B et C ainsi qu’à l’aéroport d’Orly. L’immeuble propose des prestations complètes : hall d’accueil, contrôle d’accès, ascenseurs, terrasses paysagées, local vélo et possibilité de restaurant inter-entreprises. Avec ses 55 emplacements pour vélos et ses espaces extérieurs, il favorise le bien-être des collaborateurs tout en offrant une visibilité optimale dans la ZAC du Petit Leroy.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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