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77700 Chessy Bureau | 89–1 414 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
165 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 29 700 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
75,15 € /m²/an 6,26 € /m²/mois 12 400 € /an 1 033 € /mois
Taxe foncière :
23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 795 € /an 316,25 € /mois

2e étage
141 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 328 € HT-HC/an 2 111 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
61,39 € /m²/an 5,12 € /m²/mois 8 638 € /an 719,85 € /mois
Taxe foncière :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 940 € /an 328,32 € /mois

2e étage
297 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 53 550 € HT-HC/an 4 462 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
61,39 € /m²/an 5,12 € /m²/mois 18 264 € /an 1 522 € /mois
Taxe foncière :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 8 330 € /an 694,17 € /mois

3e étage
136 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 24 458 € HT-HC/an 2 038 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
63,34 € /m²/an 5,28 € /m²/mois 8 607 € /an 717,22 € /mois
Taxe foncière :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 805 € /an 317,05 € /mois

3e étage
295 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 53 085 € HT-HC/an 4 424 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
63,34 € /m²/an 5,28 € /m²/mois 18 680 € /an 1 557 € /mois
Taxe foncière :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 8 258 € /an 688,15 € /mois

4e étage
89 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 16 020 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 5 963 € /an 496,92 € /mois
Taxe foncière :
32,10 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 2 857 € /an 238,08 € /mois

4e étage
201 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 36 180 € HT-HC/an 3 015 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 13 467 € /an 1 122 € /mois
Taxe foncière :
32,10 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 6 452 € /an 537,68 € /mois

5e étage
90 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 16 200 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
66,67 € /m²/an 5,56 € /m²/mois 6 000 € /an 500,03 € /mois
Taxe foncière :
27,18 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 2 446 € /an 203,85 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	165 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 29 700 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	141 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 328 € HT-HC/an 2 111 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	297 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 53 550 € HT-HC/an 4 462 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	136 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 24 458 € HT-HC/an 2 038 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	295 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 53 085 € HT-HC/an 4 424 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage	89 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 16 020 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage	201 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 36 180 € HT-HC/an 3 015 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
5e étage	90 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 16 200 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

165 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 29 700 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

141 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 328 € HT-HC/an 2 111 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

297 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 53 550 € HT-HC/an 4 462 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

136 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 24 458 € HT-HC/an 2 038 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

295 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 53 085 € HT-HC/an 4 424 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

89 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 16 020 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

201 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 36 180 € HT-HC/an 3 015 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

90 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 16 200 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Bureaux à louer à Chessy - Emplacement premium. À proximité immédiate de l'autoroute A4 et au pied du RER A - Val d'Europe, découvrez un immeuble de bon standing offrant des bureaux confortables et fonctionnels. . Surface totale disponible : 1 414 m² . Divisible à partir de : 89 m² . Disponibilité : Immédiate . Immeuble de standing . Digicode . Accueil . Ascenseurs . Bureaux en Open space . Bureaux cloisonnés . Cloisonnements amovibles . Climatisation réversible . Moquette . Faux plafond . Goulottes périphériques pour le câblage informatique . Terrasse privative de 133 m² au 4ème étage . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Gare de Val d'Europe (EX 16, 2222, 2292, 2234, 2220, 2233, 18E, 19, 2260, 69E, Selected, N130, 2228, 2224) RER Val d'Europe (A) Autoroute A4, A104 RER Val d' Europe (A) RER Marne la Vallée Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et les contrats de maintenance Taxes foncières : - 1er étage : 23 euros/m²/an HT - 2ème et 3ème étages : 28 euros/m²/an HT - 4ème étage : 32,10 euros/m²/an HT - 5ème étage : 27,18 euros/m²/an HT

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

1 414 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 41338480
Date de mise sur le marché: 17/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77700 Chessy

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 1 sur 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 2 sur 16 — Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 3 sur 16 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 4 sur 16 — Bureau moderne avec espace lumineux et aménagement contemporain.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 5 sur 16 — Bureau lumineux avec fenêtres offrant une vue agréable.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 6 sur 16 — Bureau moderne avec espaces lumineux et confortables.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 7 sur 16 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace agréable.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 8 sur 16 — Bureau lumineux avec de grands miroirs et un espace fonctionnel.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 9 sur 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités commerciales.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 10 sur 16 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 11 sur 16 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 12 sur 16 — Bureau lumineux avec un potentiel d'aménagement personnalisé.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 13 sur 16 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Chessy à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 15 sur 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	Bureaux	90	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	66,67 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	201	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	67 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	89	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	67 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	294,92	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	63,34 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	135,88	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	63,34 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	297,5	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	61,39 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	140,71	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	61,39 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	165	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	75,15 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		1 414,01 m²
31 en sous-sol

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