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77700 Chessy Bureau | 90–1 784 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
165 m²
3/6/9
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
75,15 € /m²/an 6,26 € /m²/mois 12 400 € /an 1 033 € /mois
Taxe foncière :
23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 795 € /an 316,25 € /mois

2e étage
561 m²
3/6/9
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 112 200 € HT-HC/an 9 350 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
61,39 € /m²/an 5,12 € /m²/mois 34 440 € /an 2 870 € /mois
Taxe foncière :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 15 708 € /an 1 309 € /mois

3e étage
562 m²
3/6/9
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 112 400 € HT-HC/an 9 367 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
63,34 € /m²/an 5,28 € /m²/mois 35 597 € /an 2 966 € /mois
Taxe foncière :
28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 15 736 € /an 1 311 € /mois

4e étage
406 m²
3/6/9
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 81 200 € HT-HC/an 6 767 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 27 202 € /an 2 267 € /mois
Taxe foncière :
32,10 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 13 033 € /an 1 086 € /mois

5e étage
90 m²
3/6/9
235,55 € HT-HC/m²/an 19,63 € HT-HC/m²/mois 21 199 € HT-HC/an 1 767 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
66,67 € /m²/an 5,56 € /m²/mois 6 000 € /an 500,03 € /mois
Taxe foncière :
27,18 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 2 446 € /an 203,85 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	165 m²	3/6/9	200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	561 m²	3/6/9	200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 112 200 € HT-HC/an 9 350 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	562 m²	3/6/9	200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 112 400 € HT-HC/an 9 367 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage	406 m²	3/6/9	200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 81 200 € HT-HC/an 6 767 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
5e étage	90 m²	3/6/9	235,55 € HT-HC/m²/an 19,63 € HT-HC/m²/mois 21 199 € HT-HC/an 1 767 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

165 m²

Durée

3/6/9

Loyer

200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

561 m²

Durée

3/6/9

Loyer

200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 112 200 € HT-HC/an 9 350 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

562 m²

Durée

3/6/9

Loyer

200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 112 400 € HT-HC/an 9 367 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

406 m²

Durée

3/6/9

Loyer

200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 81 200 € HT-HC/an 6 767 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

90 m²

Durée

3/6/9

Loyer

235,55 € HT-HC/m²/an 19,63 € HT-HC/m²/mois 21 199 € HT-HC/an 1 767 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Bureaux à louer à Chessy - Emplacement premium. À proximité immédiate de l'autoroute A4 et au pied du RER A - Val d'Europe, découvrez un immeuble de bon standing offrant des bureaux confortables et fonctionnels. . Surface totale disponible : 1 783 m² . Divisible à partir de : 90 m² . Disponibilité : Immédiate . Immeuble de standing . Digicode . Accueil . Ascenseurs . Bureaux en Open space . Bureaux cloisonnés . Cloisonnements amovibles . Climatisation réversible . Moquette . Faux plafond . Goulottes périphériques pour le câblage informatique . Terrasse privative de 133 m² au 4ème étage . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Gare de Val d'Europe (EX 16, 2222, 2292, 2234, 2220, 2233, 18E, 19, 2260, 69E, Selected, N130, 2228, 2224) RER Val d'Europe (A) Autoroute A4, A104 RER Val d' Europe (A) RER Marne la Vallée Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et les contrats de maintenance Taxes foncières : - 1er étage : 23 euros/m²/an HT - 2ème et 3ème étages : 28 euros/m²/an HT - 4ème étage : 32,10 euros/m²/an HT - 5ème étage : 27,18 euros/m²/an HT

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

1 784 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 40122422
Date de mise sur le marché: 11/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77700 Chessy

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Visite 3D

Photos

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Carte

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 1 sur 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 2 sur 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 3 sur 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 4 sur 16 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 5 sur 16 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre entreprise.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 6 sur 16 — Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un espace de travail moderne.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 7 sur 16 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 8 sur 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 9 sur 16 — Espace moderne et lumineux, parfait pour un bureau dynamique.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 10 sur 16 — Un espace de travail lumineux et moderne avec des finitions élégantes.

Bureau dans Chessy à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 16 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace modulable.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 12 sur 16 — Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement illimité.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 13 sur 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 14 sur 16 — Bureau spacieux avec lumière naturelle, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Chessy à louer Photo intérieure– Image 15 sur 16 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un espace de travail moderne.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	Bureaux	90	Immédiate	235,55 m²/an/ HT/HC	66,67 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	406	Immédiate	200 m²/an/ HT/HC	67 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	562	Immédiate	200 m²/an/ HT/HC	63,34 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	561	Immédiate	200 m²/an/ HT/HC	61,39 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	165	Immédiate	200 m²/an/ HT/HC	75,15 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		1 784 m²
31 en sous-sol

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