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77700 Chessy Bureau | 42–4 561 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-et-Marne 77700 Chessy - Bureau à Louer - 4 561 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau 1
  • 42 m²
  • 6-9 Ans
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 7 140 € HT-HC/an 595,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 840,02 € /an 70,00 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Charges locatives :
    0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 5,76 € /an 0,48 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 505,25 € /an 42,10 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Toilettes dans les parties communes
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau 201
  • 1 806 m²
  • 6-9 Ans
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 307 020 € HT-HC/an 25 585 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Toilettes dans les parties communes
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 111 972 € /an 9 331 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 21 726 € /an 1 810 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 3e étage, bureau 301
  • 1 806 m²
  • 6-9 Ans
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 307 020 € HT-HC/an 25 585 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Toilettes dans les parties communes
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 111 972 € /an 9 331 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 21 726 € /an 1 810 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 4e étage, bureau 402
  • 907 m²
  • 6-9 Ans
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 154 190 € HT-HC/an 12 849 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Plancher surélevé
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  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 56 234 € /an 4 686 € /mois
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    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 10 911 € /an 909,25 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 1 42 m² 6-9 Ans 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 7 140 € HT-HC/an 595,00 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 201 1 806 m² 6-9 Ans 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 307 020 € HT-HC/an 25 585 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 301 1 806 m² 6-9 Ans 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 307 020 € HT-HC/an 25 585 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 402 907 m² 6-9 Ans 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 154 190 € HT-HC/an 12 849 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau 1

Surface
42 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 7 140 € HT-HC/an 595,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 201

Surface
1 806 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 307 020 € HT-HC/an 25 585 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 301

Surface
1 806 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 307 020 € HT-HC/an 25 585 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 402

Surface
907 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 154 190 € HT-HC/an 12 849 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1

Surface 42 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 5,76 € /an 0,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 505,25 € /an 42,10 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 840,02 € /an 70,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

2e étage, bureau 201

Surface 1 806 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 111 972 € /an 9 331 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 21 726 € /an 1 810 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
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  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

3e étage, bureau 301

Surface 1 806 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 111 972 € /an 9 331 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 21 726 € /an 1 810 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

4e étage, bureau 402

Surface 907 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 56 234 € /an 4 686 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 10 911 € /an 909,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

A proximité immédiate de l'autoroute A4, situé au pied du RER A « Val d'Europe -Montevrain » à Chessy, Immprove vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 4 561 m² divisibles à partir de 42 m² avec parkings. Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Moquette . Faux plancher technique . Climatisation double flux . Sanitaires communs Surface RDC : 42 m²

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Métro
  • Plancher surélevé
  • Toilettes dans les parties communes
  • Entièrement moquetté
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 19 99

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  • ID de l’annonce: 39360928

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Chessy

Ce Bureau situé à 77700 Chessy est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Île-de-France Est pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 907 Immédiate 170 m²/an HT HC 62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 402
3 Bureaux 1 806 Immédiate 170 m²/an HT HC 62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 301
2 Bureaux 1 806 Immédiate 170 m²/an HT HC 62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 201
RDC Bureaux 42 Immédiate 170 m²/an HT HC 62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 4 561 m²
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