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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 111 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 19 980 € HT-HC/an 1 665 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,26 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 3 026 € /an 252,15 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Charges locatives :
    64,91 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 7 205 € /an 600,42 € /mois
  • Taxe bureaux :
    8,15 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 904,70 € /an 75,39 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 376 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 680 € HT-HC/an 5 640 € HT-HC/mois
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  • Bureaux cloisonnés
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
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  • 1er étage
  • 401 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 180 € HT-HC/an 6 015 € HT-HC/mois
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    64,91 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 26 029 € /an 2 169 € /mois
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    8,15 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 268 € /an 272,36 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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  • 3e étage
  • 267 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 48 060 € HT-HC/an 4 005 € HT-HC/mois
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    65,03 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 17 363 € /an 1 447 € /mois
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    8,15 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 2 176 € /an 181,35 € /mois
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  • 4e étage
  • 469 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 84 420 € HT-HC/an 7 035 € HT-HC/mois
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  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
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  • Charges locatives :
    64,91 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 30 443 € /an 2 537 € /mois
  • Taxe bureaux :
    8,15 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 823 € /an 318,55 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 111 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 19 980 € HT-HC/an 1 665 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 376 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 680 € HT-HC/an 5 640 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 401 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 180 € HT-HC/an 6 015 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 267 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 48 060 € HT-HC/an 4 005 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 469 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 84 420 € HT-HC/an 7 035 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
111 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 19 980 € HT-HC/an 1 665 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
376 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 680 € HT-HC/an 5 640 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
401 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 180 € HT-HC/an 6 015 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
267 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 48 060 € HT-HC/an 4 005 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
469 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 84 420 € HT-HC/an 7 035 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 111 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    64,91 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 7 205 € /an 600,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    8,15 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 904,70 € /an 75,39 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,26 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 3 026 € /an 252,15 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 376 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    64,91 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 24 406 € /an 2 034 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    8,15 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 065 € /an 255,38 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,26 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 10 250 € /an 854,13 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
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  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 401 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    64,91 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 26 029 € /an 2 169 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    8,15 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 268 € /an 272,36 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,26 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 10 931 € /an 910,93 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

3e étage

Surface 267 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,03 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 17 363 € /an 1 447 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    8,15 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 2 176 € /an 181,35 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,26 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 7 278 € /an 606,53 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

4e étage

Surface 469 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    64,91 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 30 443 € /an 2 537 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    8,15 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 3 823 € /an 318,55 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,26 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 12 785 € /an 1 065 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Situé au pied du RER A "Val d'Europe - Montévrain", à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du Centre Commercial « VAL D'EUROPE » à Chessy, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 1624 m² divisibles à partir de 111 m² à la location. Immeuble sécurisé . Interphone . Digicode . Ascenseur . Bureaux cloisonnés . Open space . Faux plafond . Moquette . Sol PVC . Faux planchers techniques . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaires communs . Terrasse (4ème étage) Immeuble indépendant Surface RDC : 111 m²

  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Sous-sol
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38211874

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Chessy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 469 Immédiate 180 m²/an HT HC 64,91 m²/an TTC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 267,5 Immédiate 180 m²/an HT HC 64,91 m²/an TTC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 401 Immédiate 180 m²/an HT HC 64,91 m²/an TTC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 376 Immédiate 180 m²/an HT HC 64,91 m²/an TTC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 111 Immédiate 180 m²/an HT HC 64,91 m²/an TTC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 624,5 m²
6 Extérieur simple 34 Intérieur simple
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