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77700 Chessy Bureau | 246–764 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble neuf de standing
- Accès RER et TGV à proximité
- Quartier des affaires Chessy
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
BUREAUX ERP DE 1ER CHOIX AU VAL D’EUROPE Dans un immeuble neuf de standing situé dans le quartier des Affaires de CHESSY, KARÉA vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ERP climatisées et lumineuses, à partir de 246 m². Possibilité de louer un étage complet de 510 m². Belles prestations avec sanitaires privatifs, espaces de réunion disponibles à la location pour les occupants de l’immeuble. Places de parkings disponibles en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 41,85 € /m²/an 3,49 € /m²/mois 10 296 € /an 858,00 € /mois
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 503 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Open space
- Plateau ERP climatisé
- Accès salles de réunion mutualisées
-
Charges locatives : 35,02 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 616 € /an 718,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 293,66 € /m²/an 24,47 € /m²/mois 72 241 € /an 6 020 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Au 2ème étage d’un immeuble neuf de standing situé dans le quartier des Affaires de CHESSY, KARÉA vous propose à la location une surface de bureaux ERP climatisées et lumineuses d’environ 257 m² avec sanitaires privatifs. Belles prestations avec espaces de réunion, salle évènementielle avec terrasse disponibles à la location pour les occupants de l’immeuble. Places de parkings disponibles en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 41,88 € /m²/an 3,49 € /m²/mois 10 764 € /an 897,00 € /mois
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 503 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Open space
- Plateau ERP climatisé
- Accès salles de réunion mutualisées
-
Charges locatives : 35,02 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 9 000 € /an 750,01 € /mois
-
Taxe bureaux : 293,70 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 75 481 € /an 6 290 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 17 745 € /an 1 479 € /mois
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 210 € /an 1 268 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 0,08 mètres
-
Charges locatives : 35,02 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 616 € /an 718,00 € /mois
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 380 € /an 615,00 € /mois
- Espace en excellent état
BUREAUX ERP DE 1ER CHOIX AU VAL D’EUROPE Dans un immeuble neuf de standing situé dans le quartier des Affaires de CHESSY, KARÉA vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ERP climatisées et lumineuses, à partir de 246 m². Possibilité de louer un étage complet de 510 m². Belles prestations avec sanitaires privatifs, espaces de réunion disponibles à la location pour les occupants de l’immeuble. Places de parkings disponibles en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 41,85 € /m²/an 3,49 € /m²/mois 10 296 € /an 858,00 € /mois
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 507 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Open space
- Plateau ERP climatisé
- Accès salles de réunion mutualisées
-
Charges locatives : 35,02 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 616 € /an 718,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 293,66 € /m²/an 24,47 € /m²/mois 72 241 € /an 6 020 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
BUREAUX ERP DE 1ER CHOIX AU VAL D’EUROPE Dans un immeuble neuf de standing situé dans le quartier des Affaires de CHESSY, KARÉA vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ERP climatisées et lumineuses, à partir de 246 m². Possibilité de louer un étage complet de 510 m². Belles prestations avec sanitaires privatifs, espaces de réunion disponibles à la location pour les occupants de l’immeuble. Places de parkings disponibles en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 41,84 € /m²/an 3,49 € /m²/mois 10 920 € /an 910,00 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau ERP climatisé
- Accès salles de réunion mutualisées
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 9 134 € /an 761,13 € /mois
-
Taxe bureaux : 293,61 € /m²/an 24,47 € /m²/mois 76 633 € /an 6 386 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 507 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau R+2 - Bureaux A | 246 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 54 119 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+2 - Bureaux B | 257 m² | 3/6/9 | 220,01 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 543 € HT-HC/an 4 712 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 507 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 111 540 € HT-HC/an 9 295 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bureaux A | 246 m² | Négociable | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 54 120 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau R+3 - Bureaux A | 246 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 54 119 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau R+3 - Bureaux B | 261 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 57 419 € HT-HC/an 4 785 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau R+2 - Bureaux A
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 54 119 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2 - Bureaux B
| Surface |
| 257 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,01 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 543 € HT-HC/an 4 712 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 507 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 111 540 € HT-HC/an 9 295 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bureaux A
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 54 120 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau R+3 - Bureaux A
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 54 119 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau R+3 - Bureaux B
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 57 419 € HT-HC/an 4 785 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2 - Bureaux A
| Surface | 246 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
BUREAUX ERP DE 1ER CHOIX AU VAL D’EUROPE Dans un immeuble neuf de standing situé dans le quartier des Affaires de CHESSY, KARÉA vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ERP climatisées et lumineuses, à partir de 246 m². Possibilité de louer un étage complet de 510 m². Belles prestations avec sanitaires privatifs, espaces de réunion disponibles à la location pour les occupants de l’immeuble. Places de parkings disponibles en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,02 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 616 € /an 718,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 293,66 € /m²/an 24,47 € /m²/mois 72 241 € /an 6 020 € /mois
-
Taxe foncière : 41,85 € /m²/an 3,49 € /m²/mois 10 296 € /an 858,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 503 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau ERP climatisé
- Parking en sous-sol
- Accès salles de réunion mutualisées
2e étage, bureau R+2 - Bureaux B
| Surface | 257 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au 2ème étage d’un immeuble neuf de standing situé dans le quartier des Affaires de CHESSY, KARÉA vous propose à la location une surface de bureaux ERP climatisées et lumineuses d’environ 257 m² avec sanitaires privatifs. Belles prestations avec espaces de réunion, salle évènementielle avec terrasse disponibles à la location pour les occupants de l’immeuble. Places de parkings disponibles en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,02 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 9 000 € /an 750,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 293,70 € /m²/an 24,48 € /m²/mois 75 481 € /an 6 290 € /mois
-
Taxe foncière : 41,88 € /m²/an 3,49 € /m²/mois 10 764 € /an 897,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 503 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau ERP climatisé
- Parking en sous-sol
- Accès salles de réunion mutualisées
3e étage
| Surface | 507 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 17 745 € /an 1 479 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 210 € /an 1 268 € /mois
3e étage, bureau Bureaux A
| Surface | 246 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,02 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 616 € /an 718,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 380 € /an 615,00 € /mois
- Plafonds finis: 0,08 mètres
- Espace en excellent état
3e étage, bureau R+3 - Bureaux A
| Surface | 246 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
BUREAUX ERP DE 1ER CHOIX AU VAL D’EUROPE Dans un immeuble neuf de standing situé dans le quartier des Affaires de CHESSY, KARÉA vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ERP climatisées et lumineuses, à partir de 246 m². Possibilité de louer un étage complet de 510 m². Belles prestations avec sanitaires privatifs, espaces de réunion disponibles à la location pour les occupants de l’immeuble. Places de parkings disponibles en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,02 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 616 € /an 718,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 293,66 € /m²/an 24,47 € /m²/mois 72 241 € /an 6 020 € /mois
-
Taxe foncière : 41,85 € /m²/an 3,49 € /m²/mois 10 296 € /an 858,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 507 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau ERP climatisé
- Parking en sous-sol
- Accès salles de réunion mutualisées
3e étage, bureau R+3 - Bureaux B
| Surface | 261 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
BUREAUX ERP DE 1ER CHOIX AU VAL D’EUROPE Dans un immeuble neuf de standing situé dans le quartier des Affaires de CHESSY, KARÉA vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ERP climatisées et lumineuses, à partir de 246 m². Possibilité de louer un étage complet de 510 m². Belles prestations avec sanitaires privatifs, espaces de réunion disponibles à la location pour les occupants de l’immeuble. Places de parkings disponibles en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,99 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 9 134 € /an 761,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 293,61 € /m²/an 24,47 € /m²/mois 76 633 € /an 6 386 € /mois
-
Taxe foncière : 41,84 € /m²/an 3,49 € /m²/mois 10 920 € /an 910,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 507 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau ERP climatisé
- Parking en sous-sol
- Accès salles de réunion mutualisées
À propos du bien
Situé dans un immeuble neuf de standing au cœur du quartier des affaires de Chessy, ce bâtiment offre des prestations haut de gamme et un environnement professionnel dynamique. L’immeuble est équipé d’un hall accueillant, d’un ascenseur, d’un système de sécurité et d’une connexion fibre optique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des gares RER A de Val d’Europe et Marne-la-Vallée Chessy, ainsi que de la gare TGV, permettant de rejoindre l’aéroport Roissy CDG en seulement 10 minutes. De nombreuses lignes de bus desservent également le site, et les commerces environnants renforcent l’attractivité du secteur. Référence : 77_13016
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 763 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Max. Contigu | 507 m² | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Espace total disponible | 1 763 m² |
| Max. Contigu | 507 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Présenté par
"77700 Chessy"
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